Vybrané otázky nemovitostí a nakládání s nimi po rekodifikaci českého soukromého práva

Abstract

The present doctoral thesis is aimed at selected questions related to the specification of real estate and the property rights associated with it. Taking into consideration legal acts of obligational character (e.g. rent), it profoundly analyzes the European dimension affecting the management of immovable property as well as provides a comparison of the recent case law, a topic covered in individual parts of the text, while evaluating the applicability of these judgments in the future, that is, in relation to the current Civil law. Following an introduction defining the main objectives of the paper, the second chapter is dedicated to the characterization of some basic questions associated with individual kinds of immovable property, which, apart from taking account of the individual innovations (some of them re-established) contained in the Code, allow for the impact of previous derogated legal rules on the application of individual amendments proposed by the law (e.g. the re-establishement of the superficies principle). The next chapter examines, besides the basic components and kinds of possession, the essential innovation of the Civil Code, that is, the possessory protection. In relation to this, the chapter also gives an interpretation of two related institutes, namely the institutes of unauthorised...

Předkládaná rigorózní práce svým výkladem cílí na vybrané otázky související se specifikací nemovitostí a vlastnického práva k nim, zohledňuje právní jednání obligačního charakteru (nájem), provádí hlubší analýzu evropské dimenze mající vliv na nakládání s nemovitým majetkem, stejně jako poměřuje recentní judikaturu dotýkající se jednotlivých oblastí práce za současného hodnocení její použitelnosti v budoucnu, tj. v poměrech aktuálně účinné civilní legislativy. Po úvodu do problematiky, vykládajícího základní záměry textu, se v pořadí druhá kapitola věnuje popisu základních otázek jednotlivých druhů nemovitostí, u kterých se, vedle jednotlivých (občas "staronových") novinek v kodexu obsažených, zohledňují dopady přechodných ustanovení na aplikaci jednotlivých zákonem zamýšlených změn (např. znovuzavedení zásady supercifies solo cedit). Následující kapitola rozebírá, vedle základních elementů a druhů držby, podstatnou novinku civilního kodexu a to posesorní, tzv. držební, ochranu; v této souvislosti se taktéž poskytuje prostor pro výklad dvou souvisejících institutů a to institutu neoprávněné stavby a vydržení, když oba dva instituty předpokládají pro stanovení způsobu případného vypořádání dotčených osob kvalitu dobré víry stavebníka, popř. držitele. Čtvrtá část textu se zaobírá jednotlivými vybranými...