Členství a členský podíl v bytovém družstvu

Abstract

Tato práce se zabývá členstvím a členským podílem v bytovém družstvu. Jejím cílem - samozřejmě - není zodpovědět všechny otázky, které tyto právní instituty vyvolávají. Práce nabízí (nebo to alespoň je jejím cílem) stručný, aktuální a přehledný náhled na dotčené právní instituty z pozice soudce. Práce je rozdělena do pěti kapitol. První se zabývá členstvím v bytovém družstvu a členským podílem v něm obecně. Druhá kapitola objasňuje jednotlivé způsoby vzniku členství, přičemž (kladně) řeší i otázku, zda právo nájmu družstevního bytu je jedním z práv tvořících členský podíl. Třetí kapitola pojednává o ostatních důležitých právech a povinnostech člena bytového družstva. Čtvrtá vysvětluje způsoby zániku členství v bytovém družstvu, kladouc důraz na otázky spojené s vyloučením z bytového družstva. Každá kapitola podává přehled souvisejících soudních rozhodnutí spolu s jejich kritickým rozborem. Konečně pátá kapitola se soustřeďuje na společné členství manželů v bytovém družstvu jako na institut, který je typický výlučně pro bytová družstva. Hlubší úvaha je věnována vzájemným vztahům společného členství a společného jmění manželů, opět s přehledem souvisejících soudních rozhodnutí, doprovázeným kritickým hodnocením současné soudní praxe, zvláště jde-li o vznik společného členství manželů ve vztahu k tzv....

PRECIS This work deals with membership and member's share in housing association. The aim of this work - of course - is not answer all of questions it generates. It offers (or at least that was the aim) brief, comprehensive and structured overwiev of affected legal institutes from the judge point of view. The work is divided in five parts. First one deals with the membership in a housing association and the member's share at general. The second part clarifies formation of a membership according to the method and finds the rent law as one of the rights which constitute member's share. The third part deals with separate member's rights and duties. The forth one explains methods of termination of a membership, placing an emphasis on issues concerned with an expelling a member from a membership in housing association. Every part gives the survey of related cases as well as critical examination of them. Finally the fifth part pay attention to the joint membership of married couples as an legal institute, which is typical for housing assosiations. Serious consideration is given to mutual relationships of joint membership and community property of spouses, again with survey of related cases as well as critical evaluation of existing practice, in particular dealing with the creation of joint membership related to...