Právní úprava vlastnictví družstevních bytů

Abstract

Tato práce pojednává o problematice právní úpravy družstevního vlastnictví bytů. Popisuje jednu ze standardních forem vlastnictví bytů a důležitou formu, která slouží k uspokojování bytových potřeb lidí. Jedná se nepochybně o problematiku nanejvýš aktuální, která je předmětem jako odborných diskusí, tak předmětem zájmu laické veřejnosti. Ostatně v družstevních bytech dnes bydlí v České republice více než 1,5 milionu obyvatel. Přestože historie družstevnictví na území dnešní České republiky má dlouhou tradici, v této diplomové práci jsem se zaměřil především na platnou úpravu bytových družstev, na historické souvislosti upozorňuji pouze na místech, kde to je nezbytné pro komplexnost dané problematiky. Práce je rozdělena na pět kapitol, které se postupně zabývají nejdůležitějšími otázkami bytového družstevnictví. V první kapitole nejprve v krátkosti popisuji platnou právní úpravu na úseku bytového družstevnictví a její základní nedostatky. V jejím závěru upozorňuji na budoucí systémové změny právní úpravy spočívající v přepracování českého soukromého práva. Následující kapitola se zabývá vymezením základních pojmů, jako jsou např. pojmy družstvo, bytové družstvo, družstevní byt a jiné. V rámci této části práce podávám i základní dělení jednotlivých druhů bytových družstev, které je významné především...

The diploma thesis deals with contemporary legislation of housing co-operative as one of the most frequent type of flat ownership in the Czech Republic. The housing co-operatives represent legal entities that meet the housing needs of more than 1.5 millions people in the Czech Republic. Therefore, undoubtedly, the legal aspects of the housing cooperatives became a much discussed issue. Although the housing co-operatives have a long tradition on the territory of Czech Republic, the thesis focuses mostly on the effective legislation taking into consideration the historical aspects when required due to necessity of the issue's complexity. The thesis is divided into five separate chapters. The first chapter generally describes the contemporary housing co-operative legislation and its challenges in regards to the near future recodification of the Civil law. Second chapter focuses on defining fundamental terms such as "co-operative," "housing co-operative," "co- operative housing unit," etc. The third chapter concerns the co-operative membership emphasizing the establishment of the membership, rights and obligation of the members, membership contribution, transfer of rights and duties connected to the membership in a housing co-operation, the membership share transfer, complicated issue of the joined...