Historický vývoj právní úpravy institutu vlastnictví bytu

Abstract

57 Summary The aim of my thesis is to outline historical development of institute of ownership of apartments and his changes due to economical progress and political changes. In our country institute of ownership of apartments was put into practice by Act No. 52/1966 Collection of law. Although this law was very progressive compare the period and situation when it was adopted, it didn't reach quality of acts set up institute of ownership of apartments in western European countries. Modern institute of ownership of apartments with all appropriateness, which are matter of course everywhere in the Word, was initiated finally by Act No. 52/1966 Collection of law . Description of development of institute of ownership of apartments should help to understand better current legal regulation of ownership of apartments and disclose main drawbacks persisting from the past or deficiencies by legislator never solved. In first chapters my aim is to define conception of ownership and idea of apartment according to regularization and interpretation made by person with degree. Above all the interpretation of conception of apartment is quite difficult and in our legal order unsolved. In relation to development of legal regulation and expected reception of new civil code (in year 2012) we can expect considerable changes in...

51 Záv r Institut vlastnictví bytu p edstavuje ideální zp sob, jak realizovat jednu ze základních lidských pot eb. Ve srovnání s ostatními zp soby má privilegované postavení, p edstavuje ur itý spole enský status a je formou výhodné investice. Na druhou stranu, ne každý si m že vlastní bydlení dovolit a tém nemožné je ho ihned splatit. Proto lidé asto využívají r zné úv ry, které jim pomohou rozložit cenu bytu do splátek po dobu n kolika let. Práv ono úv rové financování a jeho podpora p edstavuje jednu s forem státních subvencí v oblasti bytové politiky. Právní úprava institutu vlastnictví bytu "volá po zm nách". Není se emu divit. Zákon . 72/1994 Sb., o vlastnictví byt byl p ijat v bec jako první úprava této problematiky (nebudu po ítat zákon . 52/1966 Sb., o osobním vlastnictví k byt m, který byl ovlivn n dobou svého p ijetí) v bec, a tak byl zákonodárce postaven p ed ešení zcela nového problému. Je proto logické, že po více než patnáctileté praxi a nes etných novelizací, je namíst p ijmout nový zákon, který tuto problematiku upraví s ohledem na praktické zkušenosti. Struktura stávajícího zákona vykazuje adu nedostatk . Ustanovení, týkající se vzniku vlastnictví byt jsou nesystematicky umíst na v r zných ástech zákona, což ho iní nep ehledným. K tomu p ispívá, že jednotlivé instituty v zákon nejsou...