Právní úprava hospodaření včetně účetnictví společenství vlastníků jednotek

Abstract

- Právní úprava hospodaření včetně účetnictví společenství vlastníků jednotek Cílem diplomové práce je zmapování problematiky hospodaření vlastníků jednotek z právního hlediska. Pojem hospodaření je zde pojat relativně široce zahrnuje i právní pohled na související účetní, mzdové a daňové otázky. Zvláštní pozornost je věnována srovnání původní a nové právní úpravy včetně zhodnocení praktických dopadů změn přijatých v souvislosti s rekodifikací soukromého práva. Práce je doplněna řadou příkladů z praxe týkajících se aplikace původní i nové právní úpravy. Diplomová práce se skládá ze sedmi kapitol. Kapitola první je úvodní a jsou zde stanoveny cíle práce Ve druhé kapitole jsou definovány obecné právní pojmy z oblasti bytového spoluvlastnictví. V rámci klíčového pojmu hospodaření společenství vlastníků jsou identifikovány dvě základní oblasti, a to oblast hospodaření s majetkem a hospodaření s finančními prostředky. Hospodaření s majetkem společenství je věnována kapitola třetí, kde hlavní pozornost je věnována správě svěřeného majetku, tedy společných částí domu a pozemku. Zmíněna je i otázka omezené možnosti nabývání vlastního majetku společenstvím vlastníků a okrajově rovněž správa majetku ve spoluvlastnictví všech členů společenství. Otázkami hospodaření s finančními prostředky a souvisejícími...

- Legal regulation of economic management including book- keeping of the association of unit owners The thesis aims to provide summary of legal rules regulating the economic management of the association of unit owners (hereinafter referred to as "association"). Economic management, the key term, is treated in a very broad sense, i.e. including legal regulations addressing related areas of accounting, salaries and taxes. Comparison of former and current legal regulation lies in the focus of the thesis, also included is an assessment of practical impacts of changes induced by recent private law recodification. The thesis also brings quite a few practical examples, showing application of both former and current legal regulation. The thesis comprises seven chapters. The first, prologue chapter, presents the object and goal of the thesis. The second chapter presents definitions of general legal terms used in the area of joint ownership of dwellings. The general term economic management of the association is also presented here as comprising two separate areas, those areas being assets management and cash management. The third chapter deals with association's assets management, focusing on administration of entrusted assets, i.e. of the land plots and common elements of the building. Also presented in...