Historický vývoj právní úpravy institutu vlastnictví bytu

Abstract

14. Summary The aim of my thesis is to outline historical development of institute of ownership of apartments and his changes due to economical progress and political changes. In our country institute of ownership of apartments was put into practice by Act No. 52/1966 Collection of law. Although this law was very progressive compare the period and situation when it was adopted, it didn't reach quality of acts set up institute of ownership of apartments in western European countries. Modern institute of ownership of apartments with all appropriateness, which are matter of course everywhere in the Word, was initiated finally by Act No. 52/1966 Collection of law . Description of development of institute of ownership of apartments should help to understand better current legal regulation of ownership of apartments and disclose main drawbacks persisting from the past or deficiencies by legislator never solved. In first chapters my aim is to define conception of ownership and idea of apartment according to regularization and interpretation made by person with degree. Above all the interpretation of conception of apartment is quite difficult and in our legal order unsolved. In relation to development of legal regulation and expected reception of new civil code (in year 2012) we can expect considerable changes in...

13. Resumé Rigorózní práce se svém souhrnu zabývá zhodnocením české právní úpravy institutu vlastnictví bytu. Rozhodujícím podnětem pro její vypracování bylo mé aktivní působení ve funkci místopředsedkyně společenství vlastníků jednotek. Nejprve se obecně vyjadřuji ke konstrukci vlastnictví bytu včetně jeho teoretické koncepce. Dále se zabývám analýzou zásady superficies solo cedit a její stručnou komparací v italském právním prostředí. Z hlediska historie vývoje vlastnictví bytu se zmiňuji o období první republiky, o situaci za protektorátu a poválečném stavu, o vývoji po roce 1948, o uvolnění režimu v 60. letech 20. století a také o období, kdy došlo k návratu politické plurality. Podstatou mé rigorózní práce je posouzení základní zákonné úpravy v oblasti vlastnictví bytu, tzn. příslušných ustanoveních občanského zákoníku a zákona č. 72/1994 Sb. V rámci tohoto zákona jsem soustředila pozornost zejména na jeho obsah, společenství vlastníků jednotek, práva a povinnosti jeho členů, stanovy společenství vlastníků jednotek, převod bytové jednotky, převody jednotek bytových družstev a převod bytových jednotek manželům. Další kapitolu zaujímají významné novely zákona č. 72/1994 Sb., které změnily například výši vypořádacího podílu; rozšířily a pozměnily definici budovy, rozestavěného bytu a rozestavěného...