Právní úprava vlastnictví družstevních bytů

Abstract

Závěr Na samém počátku práce jsou rozebrány pojmy vlastnictví k bytu a družstevnictví. Jejich základní vymezení a objasnění jejich obsahu je pro další výklad esenciální. Analýzu těchto pojmů provádím v nezbytné míře tak, abych zodpověděl pouze otázky, které vzhledem k obsahu a rozsahu práce nejsou zcela redundantní a zbytečné, a zároveň nevynechal momenty, které jsou pro tuto práci podstatné. Ústřední pojmy jsou zasazovány do obecného rámce, aby bylo patrné jejich zařazení v rámci systematiky našeho právního řádu. Stran bytových družstev by bylo chybou odhlédnout od historie jejich vzniku, neboť právě tato doba je z hlediska jejich typizace a výběru právních norem, pod něž jsou jednotlivé typy subsumovány, určující. Bytové družstvo je sice na straně jedné výlučným vlastníkem domu, dokud nepřevede své vlastnické právo k jednotkám a s nimi i společných částí domu na jinou osobu, avšak je třeba brát zřetel na to, že je pouze subjektem, jehož účelem je usnadnit řešení bytových potřeb svých členům, ježto za tímto účelem také bylo založeno. Jednotliví členové jsou s družstvem spojeni vztahem vyjádřeným v pojmu členství a v mezích zákona ovlivňují jeho vnitřní poměry i vnější vystupování v míře, kterou jim umožňuje jejich podíl. Bytové jednotky v jejich vlastnictví nejsou, ale svým chováním mohou ovlivnit, jak s...

Resumé The aim of the thesis is to analyse law of the housing association with orientation to the ownership of flats. I chose this theme because of its topicality and importance for common life of a lot of people, who live in cooperative flats. Many people think, that housing associations is only history, but it isn't true. The thesis consists of nine chapters and also introduction and conclusion, each of them dealing with different aspects of the legal rules regulating main topic. In the introduction, there are illustrated particular points, which determine tasks of the paper. Chapter One shortly defines basic terminology used in the thesis: flat, property, association. Chapter Two refers to housing association generally and provides facts about history and very briefly examines relevant Czech regulation of the topic. These questions are placed in special subchapters. Chapter Three examines various aspects of the construct membership in housing association which has specific character in comparison with other associations, which were founded for another purpose than need of housing. The chapter is subdivided into four parts. Part One describes membership in general. Part Two deals with collective membership of spouses. Following two chapters concern with transmission a settlement of membership interest....