Diferenciace cen bytů v Česku 2001-2017
Differentiation of apartment prices in Czechia 2001-2017
diplomová práce (OBHÁJENO)
Zobrazit/ otevřít
Trvalý odkaz
http://hdl.handle.net/20.500.11956/110259Identifikátory
SIS: 157406
Kolekce
- Kvalifikační práce [19055]
Autor
Vedoucí práce
Oponent práce
Lux, Martin
Fakulta / součást
Přírodovědecká fakulta
Obor
Sociální geografie a regionální rozvoj
Katedra / ústav / klinika
Katedra sociální geografie a region. rozvoje
Datum obhajoby
17. 9. 2019
Nakladatel
Univerzita Karlova, Přírodovědecká fakultaJazyk
Čeština
Známka
Dobře
Klíčová slova (česky)
ceny bytů, Česko, okresyKlíčová slova (anglicky)
apartment prices, Czechia, administrative districtsDiplomová práce se zabývá regionální diferenciací cen bytů v Česku na úrovni okresů. Hlavním cílem práce je zhodnotit a vysvětlit vývoj a regionální diferenciaci cen bytů mezi lety 2001 a 2017. První empirická část se týká obecného zhodnocení cen bytů, kde je kromě kartografických výstupů používána deskriptivní statistika. Sledované období je zde rozděleno do menších časových intervalů podle trendu růstu cen bytů a vývoje národní ekonomiky. Jsou zde sledovány jak absolutní ceny bytů, tak i relativní změny mezi různými lety včetně vytvoření vlastní typologie. Druhá část sleduje vliv vybraných faktorů (průměrný plat, migrace a hustota zalidnění) na průměrnou cenu bytů na úrovni okresů. Dva typy korelační analýzy byly využity jako analytické nástroje. Klíčová slova: ceny bytů, Česko, okresy
The master thesis deals with the regional differentiation of housing prices in Czechia at the district level. The main goal of the thesis is to evaluate and explain the regional differentiation and development of apartment prices between 2001 and 2017. The first empirical part concerns the general evaluation of apartment prices, where, in addition to cartographic outputs, descriptive statistics are used. The monitored period is divided into smaller time intervals according to the trend of rising prices of apartments and the development of national economy. Both the absolute prices of apartments and the relative changes between different years are observed including establishment of own typology. The second part monitors the influence of selected factors (average salary, migration and population density) on the average price of apartments at district level. Two types of correlation analyses were employed as an analytical tool. Keywords: apartment prices, Czechia, administrative districts