Nabývání nemovité věci v rámci insolvenčního řízení

Abstract

Resumé Jako téma své diplomové práce jsem si zvolila nabývání nemovitých věcí v rámci insolvenčního řízení. Toto téma jsem zpracovala zejména z pohledu nabyvatele nemovité věci. Cílem této práce je komplexně shrnout proces nabývání nemovitých věcí zahrnutých do majetkové podstaty dlužníka a upozornit na specifické procesní postupy a možné komplikované situace. V práci jsem nejprve shrnula, jaké právní předpisy se na danou problematiku aplikují, následně jsem stručně definovala stěžejní související pojmy, se kterými jsem v textu dále pracovala. Za důležitou otázku považuji, jaké nemovité věci mají být do majetkové podstaty dlužníka zahrnuty a jaký je následný postup v případě, že se někdo domáhá vyloučení dané nemovité věci z majetkové podstaty. Dále jsem uvedla obecné principy insolvenčního řízení, resp. zpeněžování majetkové podstaty, které souvisejí s nabýváním nemovitých věcí. Následně jsem se zabývala konkrétními způsoby zpeněžování majetkové podstaty. Krátce jsem shrnula proces každého způsobu, nastínila možné klady a zápory a specifikovala opravné prostředky, které lze v daném případě aplikovat. S jednotlivými způsoby zpeněžování majetkové podstaty souvisí i různé obligatorní schvalovací procesy a odlišným způsobem je řešen postup při zpeněžování věci, která slouží k zajištění pohledávky zajištěného...

As the topic of my master's thesis, I chose to focus on acquisition of immovable property in insolvency proceedings, especially from the point of view of the acquirer. This thesis aims to summarize the process of acquiring immovable property included in a debtor's assets and to call attention to specific procedural approaches and potentially complicated situations. I begin with an overview of the legislation applicable to the issue and then briefly define the related key terms which I use in the text. I believe it is important to consider which immovable property shall be included in a debtor's insolvency assets as well as the follow-up procedure if someone claims that certain immovable property should be excluded from the debtor's assets. I also discuss the general principles of insolvency proceedings, especially as regards liquidation of assets related to the acquisition of immovable property. Then I deal with particular methods of liquidation of assets. I briefly summarize the process of each method, outline possible positives and negatives, and specify the applicable appeals. Various obligatory approval processes are related with a particular method of liquidation of assets. The approval process with liquidation of an item serving to secure a secured creditor's claim is dealt with separately. As...