Daňové aspekty vlastnictví nemovitostí a jejich převodů se zaměřením na vlastnictví bytů
Tax issues of ownership and transfer of real property with special regard to ownership of flats
diplomová práce (OBHÁJENO)
Zobrazit/ otevřít
Trvalý odkaz
http://hdl.handle.net/20.500.11956/66406Identifikátory
SIS: 92279
Kolekce
- Kvalifikační práce [13751]
Autor
Vedoucí práce
Oponent práce
Novotný, Petr
Fakulta / součást
Právnická fakulta
Obor
Právo
Katedra / ústav / klinika
Katedra finančního práva a finanční vědy
Datum obhajoby
26. 5. 2014
Nakladatel
Univerzita Karlova, Právnická fakultaJazyk
Čeština
Známka
Dobře
Klíčová slova (česky)
DANĚ, NEMOVITÉ VĚCI, JEDNOTKYKlíčová slova (anglicky)
TAXES, REAL PROPERTY, FLASTResumé Tato práce se zabývá daňovými aspekty, které se vztahují k vlastnictví nemovitostí a jejich převodům se zaměřením na vlastnictví bytů. Jejím záměrem je předložit ucelený rozbor vybraných daní s důrazem na nově účinnou právní úpravu, objasnit daňové povinnosti poplatníka, jakož i z různých pohledů tyto daňové povinnosti a jejich změny účinné od 1. 1. 2014 zhodnotit, případně navrhnout další možné úpravy. Práce je složena ze tří částí. První část vymezuje institut vlastnictví, jeho předmět, obsah a rozsah, dále pak způsob jeho nabytí a převody. Současně je stručně vysvětlen institut spoluvlastnictví a společné jmění manželů. Následně je s ohledem na předmět vlastnického práva věnována pozornost pojmu věci v právním slova smyslu, zejména pak koncepci věci nemovité, bytu, respektive jednotky a způsobu jejich vlastnictví. Druhá část stručně pojednává o daních na teoretické úrovni. Po krátkém historickém exkursu je zde vysvětlen pojem a funkce daní. Dále jsou vymezeny základní principy zdanění, na nichž spočívá celá daňová soustava jakou souhrn všech daní na území ČR. Tato část rovněž vysvětluje jednotlivé prvky právní konstrukce daní. Třetí část jakožto těžiště této práce přináší ucelený přehled daňových povinností souvisejících s vlastnictvím nemovitých věcí a jejich transakcemi s důrazem na vlastnictví...
This thesis deals with aspects of taxes related to property ownership and their transfers, focusing on the ownership of flats. Its rationale is to present a comprehensive analysis of selected taxes with the emphasis on newly effective legislation to clarify a taxpayer's liability as well as evaluate various different perspectives of such tax obligations and their changes, which are effective as of January 1st , 2014, or suggest other possible amendments. This thesis consists of three parts. The first part defines the institute of ownership, its subject, content and scope as well as the means of acquisition and transfers. At the same, it also briefly explains the institute of co-ownership and community property. Subsequently, with regard to the subject of property rights, this thesis is about the concept of things in the legal sense, especially about the concept of real estate, flat, or a housing unit, and types of the ownership. The second part briefly discusses taxes on a theoretical level. After a brief historical overview, the concept and function of taxes is explained herein. Furthermore, basic principles of taxation, upon which the entire tax system as the total of all taxes in the Czech Republic is based, are specified. This part also explains individual elements of the legal structure of...