Investování do nemovitostí prostřednictvím fondů kolektivního investování

Abstract

29.11.2012 3:10 [Abstrakt CJ.docx] Abstrakt Investování do nemovitostí prostřednictvím fondů kolektivního investování Tato diplomová práce se soustřeďuje na fondy kolektivního investování, které lze založit dle účinné české právní úpravy a jejich investování do nemovitostí. Nemovitosti jsou obecně oblíbeným předmětem investování. Investování do nich však nemusí mít nutně podobu přímé investice, protože v dnešní době jsou dostupné i možnosti nepřímého investování. Jeden ze způsobů, jak investovat do nemovitostí nepřímo, je právě investování prostřednictvím fondů kolektivního investování. Tento způsob investování je zajímavý zejména tím, že investorům poskytuje mnohé výhody, které by jako individuální investoři využívat nemohli, a dále je tento způsob investování lákavý i pro potenciální zakladatele fondů kolektivního investování, protože je spojen s určitými daňovými zvýhodněními. Oblast právní úpravy kolektivního investování se přitom v posledních letech i v České republice, kde nemá velmi dlouhou historii, velice rychle vyvíjí a je zajímavé sledovat, jakým způsobem se česká legislativa v této oblasti průběžně mění. Primárním cílem této diplomové práce je popsat a zhodnotit možnosti investování do nemovitostí prostřednictvím českých fondů kolektivního investování. Je rozdělena do osmi samostatných kapitol....

29.11.2012 3:21 [Abstrakt AJ.docx] Summary Investments in real property through funds of collective investment The present diploma thesis focuses on collective investment funds of the kind that may be established under current Czech law, and on their investments into real estate. Real property in general is a popular investment target. However, such investments need not necessarily take a direct form, as there are options for indirect investment available in today's environment - one of which is investing by way of collective investment funds. The particular appeal of this form of investment lies in the numerous advantages which it offers to investors, and which would not be available to them individually; for the potential founders of collective investment funds, the attractiveness of collective investment schemes stems from the tax benefits associated with them. Over the past few years, legislation in the Czech Republic in the area of collective investment, in spite of its relatively short history, has been developing briskly, and it is interesting to observe how Czech laws in this field are still in flux. The primary objective of the present thesis is to describe and evaluate the various options for real estate investments by way of Czech collective investment funds. It is divided into eight separate...