dc.contributor.advisor | Hlaváček, Michal | |
dc.creator | Pavlas, Michal | |
dc.date.accessioned | 2020-02-14T13:18:22Z | |
dc.date.available | 2020-02-14T13:18:22Z | |
dc.date.issued | 2013 | |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/20.500.11956/56670 | |
dc.description.abstract | In this thesis we examine macroeconomic factors that influenced the office real estate market in CEE countries between years 2000 and 2012. First, we describe commercial real estate indicators. Next, we create several models for four cities - Prague, Budapest, Moscow and Istanbul. We make also panel data regression for all four cities. We conclude some key determinants that influence the prime yields of office buildings in each city and finally we compare and contrast the results across all cities. Our results suggest that prime yields are most influenced by vacancy rate, gross take-up, total office stock and unemployment rate. | en_US |
dc.description.abstract | V této práci zkoumáme makroekonomické faktory, které ovlivňovaly trh kancelářských nemovitostí v zemích střední a východní Evropy mezi lety 2000 a 2012. Nejprve popíšeme veličiny komerčních nemovitostí. Později vytvoříme několik modelů pro čtyři města - Prahu, Budapešť, Moskvu a Istanbul. Vytvoříme také panelovou regresi pro všechna čtyři města. Najdeme několik klíčových determinantů, které ovlivňují výnosy z kancelářských budov v každém městě a nakonec je porovnáme mezi sebou. Naše výsledky poukazují na to, že výnosy jsou nejvíce ovlivněny mírou neobsazenosti, hrubým objemem pronájmů, celkovým objemem kancelářských ploch a mírou nezaměstnanosti. | cs_CZ |
dc.language | English | cs_CZ |
dc.language.iso | en_US | |
dc.publisher | Univerzita Karlova, Fakulta sociálních věd | cs_CZ |
dc.subject | Commercial real estate | en_US |
dc.subject | prime yields | en_US |
dc.subject | vacancy rate | en_US |
dc.subject | prime rents | en_US |
dc.subject | Komerční nemovitosti | cs_CZ |
dc.subject | výnosy a nájmy z nejlepších nemovitostí | cs_CZ |
dc.subject | míra neobsazenosti | cs_CZ |
dc.title | The Commercial Real Estate Analysis for CEECs region | en_US |
dc.type | bakalářská práce | cs_CZ |
dcterms.created | 2013 | |
dcterms.dateAccepted | 2013-06-20 | |
dc.description.department | Institut ekonomických studií | cs_CZ |
dc.description.department | Institute of Economic Studies | en_US |
dc.description.faculty | Faculty of Social Sciences | en_US |
dc.description.faculty | Fakulta sociálních věd | cs_CZ |
dc.identifier.repId | 124245 | |
dc.title.translated | Analýza komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě | cs_CZ |
dc.contributor.referee | Kvaček, Jan | |
dc.identifier.aleph | 001602769 | |
thesis.degree.name | Bc. | |
thesis.degree.level | bakalářské | cs_CZ |
thesis.degree.discipline | Ekonomie | cs_CZ |
thesis.degree.discipline | Economics | en_US |
thesis.degree.program | Ekonomické teorie | cs_CZ |
thesis.degree.program | Economics | en_US |
uk.thesis.type | bakalářská práce | cs_CZ |
uk.taxonomy.organization-cs | Fakulta sociálních věd::Institut ekonomických studií | cs_CZ |
uk.taxonomy.organization-en | Faculty of Social Sciences::Institute of Economic Studies | en_US |
uk.faculty-name.cs | Fakulta sociálních věd | cs_CZ |
uk.faculty-name.en | Faculty of Social Sciences | en_US |
uk.faculty-abbr.cs | FSV | cs_CZ |
uk.degree-discipline.cs | Ekonomie | cs_CZ |
uk.degree-discipline.en | Economics | en_US |
uk.degree-program.cs | Ekonomické teorie | cs_CZ |
uk.degree-program.en | Economics | en_US |
thesis.grade.cs | Velmi dobře | cs_CZ |
thesis.grade.en | Very good | en_US |
uk.abstract.cs | V této práci zkoumáme makroekonomické faktory, které ovlivňovaly trh kancelářských nemovitostí v zemích střední a východní Evropy mezi lety 2000 a 2012. Nejprve popíšeme veličiny komerčních nemovitostí. Později vytvoříme několik modelů pro čtyři města - Prahu, Budapešť, Moskvu a Istanbul. Vytvoříme také panelovou regresi pro všechna čtyři města. Najdeme několik klíčových determinantů, které ovlivňují výnosy z kancelářských budov v každém městě a nakonec je porovnáme mezi sebou. Naše výsledky poukazují na to, že výnosy jsou nejvíce ovlivněny mírou neobsazenosti, hrubým objemem pronájmů, celkovým objemem kancelářských ploch a mírou nezaměstnanosti. | cs_CZ |
uk.abstract.en | In this thesis we examine macroeconomic factors that influenced the office real estate market in CEE countries between years 2000 and 2012. First, we describe commercial real estate indicators. Next, we create several models for four cities - Prague, Budapest, Moscow and Istanbul. We make also panel data regression for all four cities. We conclude some key determinants that influence the prime yields of office buildings in each city and finally we compare and contrast the results across all cities. Our results suggest that prime yields are most influenced by vacancy rate, gross take-up, total office stock and unemployment rate. | en_US |
uk.file-availability | V | |
uk.grantor | Univerzita Karlova, Fakulta sociálních věd, Institut ekonomických studií | cs_CZ |
thesis.grade.code | 2 | |
uk.publication-place | Praha | cs_CZ |
dc.identifier.lisID | 990016027690106986 | |