Nájem bytu
Residential lease
diploma thesis (DEFENDED)
View/ Open
Permanent link
http://hdl.handle.net/20.500.11956/49588Identifiers
Study Information System: 94442
Collections
- Kvalifikační práce [13751]
Author
Advisor
Referee
Švestka, Jiří
Faculty / Institute
Faculty of Law
Discipline
Law
Department
Department of Civil Law
Date of defense
26. 1. 2012
Publisher
Univerzita Karlova, Právnická fakultaLanguage
Czech
Grade
Very good
Keywords (Czech)
nájem bytu - zánik nájmu bytu - výpověďKeywords (English)
residential lease - residential lease termination - notice of terminationNájem bytu Diplomová práce se zabývá problematikou nájmu bytu. Doporučený rozsah práce neumožňuje rozebrat celou problematiku do hloubky, primárně je tak pojednáno především o zániku nájmu bytu. Nájem bytu patří mezi významné právní vztahy vznikající mezi subjekty práva, jeho prostřednictvím je uspokojována bytová potřeba velkého množství lidí. S ohledem na nesporný sociální aspekt nájemního bydlení je tato problematika velmi citlivá též politicky, když v její souvislosti dochází k tradičnímu střetu levicí a pravicí o míru regulace. Cílem práce je podrobně rozebrat a zhodnotit právní úpravu zániku nájmu bytu ve světle bohaté judikatury především Nejvyššího soudu ČR a poukázat na významné změny legislativy i vývoj judikatury v posledních letech. Práce by měla čtenáři poskytnout pokud možno ucelený výklad problematiky, přičemž jej zároveň upozornit na praktická rizika spojená s aplikací popisovaných právních norem a proaktivně odpovědět na jeho případné otázky. Práce je členěna do kapitol. První kapitola definuje nájem bytu, popisuje jeho pojmové znaky a rozebírá chráněný charakter nájmu bytu. Druhá kapitola podrobně rozebírá zánik nájmu bytu. Nejprve popisuje zánik nájmu bytu obecně, následně předkládá ucelený výčet způsobů zániku nájmu bytu, které rozděluje do dvou skupin podle toho, zda-li se jedná o...
Residential lease The thesis examines residential lease. For the reason of limited length the paper does not deal with the topic in general but focuses primarily on the aspects of residential lease termination. This particular topic was chosen because of the fact that it is one of the significant legal relations occurring among the subjects of law, many people fulfil their accommodation requirements through it and almost everyone gets in touch with it in his/her life, in a way. Taking into consideration the social implications of rental housing the topic goes beyond the legal area. It is politically sensitive and it involves frequent disputes between the parties that are on the opposite sides of the political spectrum, mainly because of the different levels of regulation. The goal of the thesis is to explore and evaluate the effective legal regulation in the light of practice of the Supreme Court of the Czech Republic. Moreover, the thesis tries to be proactive and predict possible questionable aspects and it aims to provide the readers with practical advice and recommendations at the same time. From the structural point of view the thesis is divided into chapters, each of them dealing with different features. Firstly, chapter one briefly describes what the residential lease is, furthermore, it explains its...