Nemovitosti v kontextu mezinárodního zdanění

Abstract

disertační práce Tématem disertační práce jsou daňové aspekty spojené s nemovitostmi v kontextu mezinárodního zdanění. Práce se zaměřuje nejen na platnou úpravou vnitrostátního práva, ale zabývá se i základními relevantními normami evropského práva, které buď přímo nebo po transpozici do vnitrostátního práva ovlivňují mezinárodní zdanění v České republice. Vědeckým záměrem práce je ukázat základní principy a východiska zdaňování nemovitostí a výnosů z nich, které determinují rozhodování jednotlivých fyzických či právnických osob, ve kterém státě budou tyto osoby investovat do nemovitostí, popř. v jakém státě budou mít svůj domicil a jakou právní formu zvolí pro podnikatelskou činnost související s vlastnictvím nemovitostí a dispozicí s nimi. V úvodu disertační práce rozebírám základní teoretická východiska dané problematiky, včetně vymezení základních pojmů, jakými jsou v rámci této disertační práce základní prvky daňové konstrukce. Do této části jsem zařadil rovněž základy občanskoprávní úpravy nemovitostí a nemovitostních transakcí se zohledním zvažované úpravy v rámci nového občanského zákoníku. V této souvislosti bych upozornil zejména na nové vymezení právní podstaty staveb, které nový občanský zákoník nepovažuje zásadně za samostatné nemovité věci, ale jen za součást pozemku, na kterém jsou...

The topic of the thesis is the tax aspects of the real estate in the context of the international taxation. The thesis focuses not only on the valid regulation of the domestic law, but also on the basic relevant standards of the European law that make impact on the international taxation in the Czech Republic either directly or after their transposition into the domestic law. The scientific intent of the thesis is to show the basic principles and starting points of the real estate taxation and the yield from real estate, which determine the decision-making of the individual natural persons or legal entities, in which country these subjects will invest in real estate or in which country they will have their domicile and what legal form they will choose for the business activity related to the ownership and the disposition of the real estate. In the introduction to the thesis I analyze the basic theoretical grounds of the issue, while defining the basic concepts within the framework of this thesis, such as the basic elements of the tax construction. In this section, I have also included the fundamental regulations of the real estate and its transactions covered in the Civil Code, taking into account the intended provisions of the new Civil Code. In this respect I would like to point out particularly...