Liberalizácia obmedzení nadobúdania nehnutelností v Českej republike cudzozemcami

Abstract

Predložená diplomová práca sa zaoberá procesom postupnej liberalizácie právnych obmedzení, ktoré v minulosti bránili cudzozemcom v nadobúdaní nehnuteľností v Českej republike. Zásadný vplyv na tento proces mal vstup Českej republiky do Európskej únie, preto hlavná časť tejto práce je zameraná na záväzky, ktoré v oblasti nadobúdania nehnuteľností cudzozemcami vyplývajú pre Českú republiku zo Zmluvy o pristúpení k Európskej únii, a na problematiku ich implementácie do českého vnútroštátneho práva. Pozornosť je venovaná aj otázkam praktickej aplikácie uvedenej vnútroštátnej právnej úpravy a rovnako aj ďalším medzinárodne právnym záväzkom Českej republiky, ktoré majú vplyv na vnútroštátny právny režim v oblasti nadobúdania tuzemských nehnuteľností cudzozemcami.

This Master`s degree thesis examines the process of gradual liberalization of legal restrictions which, in the past, hindered the foreign exchange non-residents in the real estate acquisition in the Czech Republic. The process was decisively influenced by the Czech Republic`s membership in the European Union, this being the reason for the largest portion of the thesis examining the Czech Republic`s commitments, stemming in the field of real estate acquisition by foreign exchange non-residents from the Agreement on Accession of the Czech Republic to the European Union and the problematic of their implementation into the national legislation. Some attention is also dedicated to questions of practical implementation of mentioned national legislation as well as further international legal commitments of the Czech Republic, which influence the national legal regime in the field of real estate acquisition by foreign exchange non-residents.