Zdaňování nemovitostí daní z přidané hodnoty

Abstract

Shrnutí Tato diplomová práce se zabývá zdaňováním nemovitostí daní z přidané hodnoty (DPH). Je motivována snahou zmapovat současnou právní úpravu (stav k datu 31.3.2012), nastínit související problémy a poukázat na jednotlivá vybraná soudní rozhodnutí (především rozsudky Nejvyššího správního soudu České republiky a Ústavního soudu České republiky). Diplomová práce se skládá z pěti kapitol, přičemž každá z nich se zabývá jednotlivými aspekty vybrané problematiky. První kapitola je úvodní a podává základní charakteristiku daně jako takové. Druhá kapitola se zaměřuje na ustanovení v Občanském zákoníku, která se zabývají nemovitostmi. Zohledňuje i připravovanou novelu tohoto zákona. V třetí kapitole lze najít stručné shrnutí ohledně daně z přidané hodnoty, především konstrukci této daně, a jsou zde vymezeny základní pojmy související s příslušnými právními instituty. Čtvrtá kapitola je klíčová, neboť podává analýzu jednotlivých ustanovení zákona o DPH ve vztahu k nemovitostem. Tato kapitola rovněž rozebírá převod a nájem nemovitostí. Nejdůležitější ustanovení z hlediska uplatnění DPH u služeb vztahujících se k nemovitostem a při prodeji a nájmu podniku jsou zmíněna okrajově. Tato kapitola se zabývá rovněž novou právní úpravou spojenou s daní z přidané hodnoty ve stavebnictví. Konec této kapitoly je věnován...

This thesis is concerned with taxing real property under a value added tax (VAT). It's motivated by the effort to examine the current Czech legislation (up to 31.3.2012), to provide an outline of relevant problems and look at the particularly chosen judicial decisions (especially judgements of the Supreme Court of the Czech Republic and the Constitutional Court of the Czech Republic). The thesis is composed of five chapters, each of them dealing with different aspects of the chosen issue. Chapter One is introductory and defines the taxes in general. Chapter Two draws the attention to the provisions which are related to the real property in the Czech Civil Code. It takes the prepared amendment to this Act into account. In Chapter Three one can find the brief summary of the value added tax, especially the structure of this tax and it defines the basic terminology connected with the relevant legal institutes. Chapter Four is essential, because it analyses the particular provisions of the Value Added Tax Act which are related to the real estates. This chapter investigates the transfer and lease of the real estates, as well. The most important provisions considering the services connected with the real estates and sale and lease of the enterprise are mentioned. This chapter deals with the new legislation...