Zdaňování nemovitostí

Abstract

Závěr V poslední části této práce bych se ráda věnovala určitému zamyšlení nad úpravou daně z nemovitostí a jejím dalším vývojem. Daň z nemovitostí je již poměrně dlouhou dobu cílem diskusí o nutnosti změny její úpravy, ale dokonce i o její důležitosti, resp.o tom, zda je tato daň skutečně tak důležitá a tak přínosná, aby v našem právním řádu zůstala. Tato daň má pochopitelně své zastánce i odpůrce. Do první skupiny budou nepochybně patřit obce, neboť právě do jejich rozpočtu výnos této daně přímo plyne. Do druhé skupiny pak patří jistě především poplatníci této daně, kteří ji nejednou chápou jako nespravedlivé další zdanění již jednou zdaněného příjmu. Pokusím se tedy podívat na tuto problematiku z obou těchto pohledů. Pravdou je, že daň z nemovitostí jako hlavní zdroj příjmů obecních rozpočtů najdeme téměř ve všech státech EU, což je patrné např. z Tabulky č. 4.1 v knize Financování měst, obcí a regionů 111 , která obsahuje hlavní obecní a regionální daně v EU v roce 2001. Všechny majetkové daně, tedy i daň z nemovitostí, jsou již tradičně chápány jako cena za ochranu majetku. Tedy z jejich výnosů jsou hrazeny náklady na budování policejního a hasičského aparátu. Je to poměrně velmi stabilní a dobře předvídatelný zdroj příjmů obecních rozpočtů (z důvodu nepřemístitelnosti nemovitosti) s velmi malou...

Real estate taxation SUMMARY The theme of this thesis is the property tax. I chose it because it think it is very important to focus on this issue. I think that taxes generally relate to life, almost every adult. And specifically the taxation of real estate is starting to cover the increasing number of people as increasing popularity of living in their own property . The thesis is divided into eleven parts, and my goal was to give a relatively comprehensive view on this issue. In addition to specific tax treatment of real estate is therefore devoted to the broader issues of tax law to allow this duty adequately incorporated into the tax system in the Czech Republic. In the first chapter is devoted primarily to the general definition of "tax", tax functions, and principles of imposing taxes and construction elements. The second chapter provides an insight into the history of taxation, and it focuses on the historical development of property taxation in our country. In the third chapter describes the function of property taxes in the Czech law and inclusion in the tax system. The fourth chapter defines key terms used by the Law on Real Estate Tax, and knowledge is necessary for the correct application of the law. Followed by a chapter, which deals with current law property tax. This is primarily an analysis...