Zápisy do katastru nemovitostí

Abstract

Závěr Řádná, úplná a navazující evidence právních vztahů k nemovitostem je předpokladem jejich ochrany. S důsledky neúplné a nepřesné evidence právních vztahů v minulosti se potýkáme dodnes. Základ právní úpravy zápisů právních vztahů k nemovitostem je obsažen v zákoně č. 265/1992 Sb., zákon o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem a v katastrálním zákoně č. 344/1992 Sb. Oba předpisy byly mnohokrát novelizovány, přesto v nich dodnes existují místa, která nedávají jednoznačné odpovědi. Ty je třeba hledat v judikatuře, které ve vztahu k právním vztahům k nemovitostem existuje obrovské množství. Nepřesná právní úprava tak na jedné straně snižuje míru právní jistoty, na druhé však nabízí prostor pro různé právní názory a argumentaci. Prezentace několika nejdůležitějších z těchto právních problémů a možností jejich řešení, byla vedle přiblížení současné právní úpravy zápisů právních vztahů a jiných skutečností do katastru nemovitostí cílem této práce. Zápisy do katastru nemovitostí můžeme rozdělit podle několika hledisek. Jako první lze uvést předmět zápisu: do katastru nemovitostí se zapisují věcná práva k nemovitostem, jiná práva, o kterých tak stanoví zákon, a také další skutečnosti. Zatímco všechny údaje mohou být zapsány záznamem, pouze věcná práva lze zapsat vkladem. To nás přivádí k...

Zápisy do katastru nemovitostí Univerzita Karlova, Právnická fakulta, katedra Práva životního prostředí, 2010 Zuzana Světlíková 83 "Registrations of proprietaries into The Cadastre of real estate 's" resumé This thesis focuses on the registrations of proprietaries into the cadastre of real estates in The Czech Republic according to recent legal regulations. The text which due to the topic tends to descriptiveness, points out also some vagueness and dubiousness of objektive legislation as well as it's plausible solutions offered by the practice of the courts. In my opinion this topic is very topical and established at the same time. Also the private legal status of many subjects, especially but not exclusively the owners of the real estates, is affected by the matter of proprietary registration. The thesis consists of six chapters. Chapter one provides general view on the matter of the real estates cadastre, icluding the real estate evidence grand and short history discursion. In my humble opinion this discursion is advisable considering variety of real estate aquisition regulations during the last century. In chapter two the matter, subject and atribution of the real estates cadastre are described, the basic rules of cadastre management and administration are listed and basic as well as related laws and...