Katastr nemovitostí

Abstract

- 49 - V. ZÁVĚR Zhodnocení stávající úpravy a výhled de lege ferenda Katastr nemovitostí eviduje nemovitosti i právní vztahy k nemovitostem. V minulosti byl veden soudy, dnes je správa katastru svěřena správním orgánům, kterými jsou katastrální úřady. Soudy jsou nezávislými státními orgány. Je proto vhodnější, když je evidence svěřena speciálním správním orgánům a soudy si ponechají postavení rozhodce sporů. Právní předpisy katastru nemovitostí navazují na řadu předpisů jiných odvětví. Počínaje zákonem o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, katastrálním zákonem, občanským zákoníkem, konče správním řádem, obchodním zákoníkem, ale i dalšími normami, jako je zákon o majetku České republiky. Skutečnost, že tyto předpisy podléhají častým změnám, má za následek řadu chyb při vyhotovování právních listin potřebných k zápisům do evidence katastru nemovitosti, jelikož tyto změny nejsou sledovány. Ze stejných důvodů mohou chybovat i zaměstnanci katastrálních úřadů, proto je všeobecnou snahou zkvalitnit práci katastru nemovitostí kvalifikovanými zaměstnanci s dostatečnou praxí. Nebylo by na škodu přijmout nový , jediný zákon o katastru, který by sjednotil obsah roztříštěné právní úpravy a přispěl by k větší přehlednosti a srozumitelnosti. Jedním z kritizovaných bodů je ustanovení § 5 odst. 3...

- 56 - VIII. Resumé This diploma thesis deals with the problematics of the land registry in the Czech Republic. The emphasis was put on the development of the real estate record and the current state of the land registry - what is recorded, who is it administred by, what legislation is it based on, all with special regard to practical functioning of the land registry. The first property register was is dated in the year 1022. It was introduced for the tax purposes by the duke Oldřich. Historicaly, it served as a tool of tax collection of dependents, while aristocracy had special privileges. these privileges were preserved under the reign of Marie Terezie when an inventory of entire estate of dependents as well as aristocracy was introduced. Till nowadays many changes were made. In the past, land registery was run by court, however, today the control is performed by administrative authority, i.e. Land registry office.Courts are independent administrative bodies, holding the function of arbitrator in disputes. Today, land registry is ruled by the law 344/1992 Sb., Land Registry of the Czech Republic. Its use is not only fot the tax purpose but also for the statistical, technical and research matters. Moreover, the information systém is a source of information that serves for protection of rights to real...