Proměna struktury domácností v České republice jako faktor ovlivňující poptávku po bydlení

Abstract

(česky) Tato bakalářská práce se zabývá proměnou struktury domácností v České republice a jejím vztahem k poptávce po bydlení. Cílem práce je posoudit, jak změny ve velikosti, počtu a typech domácností souvisejí s vývojem bytové poptávky. Práce vychází ze sekundární analýzy kvantitativních dat, zejména výsledků Sčítání lidu, domů a bytů z let 2001, 2011 a 2021, doplněných o data Českého statistického úřadu, Ministerstva pro místní rozvoj a Eurostatu. Teoretická část vychází z konceptu individualizace, teorie druhé demografické tranzice a sociologie bydlení. Výsledky ukazují, že počet domácností v České republice rostl rychleji než počet obyvatel, současně docházelo ke zmenšování jejich průměrné velikosti a k růstu podílu jednočlenných domácností. Tyto změny naznačují, že charakter bytové poptávky není určován pouze populačním vývojem, ale také strukturou domácností. Analýza zároveň poukázala na regionální rozdíly - Praha vykazuje vyšší koncentraci menších domácností, zatímco v některých dalších regionech se výrazněji projevuje stárnutí populace a odlišná struktura bytového fondu. Práce dochází k závěru, že proměna domácností představuje významný faktor formující bytovou poptávku, avšak sama o sobě nevysvětluje současné problémy dostupnosti bydlení.

(in English) This bachelor's thesis examines the transformation of household structure in the Czech Republic and its relationship to housing demand. The aim of the thesis is to assess how changes in the size, number, and types of households are related to the development of housing demand. The thesis is based on a secondary analysis of quantitative data, primarily Population and Housing Census data from 2001, 2011, and 2021, supplemented by data from the Czech Statistical Office, the Ministry for Regional Development, and Eurostat. The theoretical framework draws on the concepts of individualisation, the Second Demographic Transition, and the sociology of housing. The findings show that the number of households in the Czech Republic has grown faster than the total population, while the average household size has decreased and the proportion of single-person households has increased. These changes suggest that the character of housing demand is shaped not only by population development but also by changes in household structure. The analysis also revealed regional differences: Prague is characterised by a higher concentration of smaller households, whereas in some other regions population ageing and differences in the structure of the housing stock are more pronounced. The thesis concludes that the...