Právní regulace krátkodobého ubytovaní z pohledu obcí a jejich normotvorby

Abstract

1 Legal Regulation of Short-Term Accommodation from the Perspective of Municipalities and Their Regulatory Powers Abstract This rigorous thesis deals with the legal regulation of short-term accommodation from the perspective of municipalities and their normative powers. The phenomenon of short-term accommodation, which has been developing rapidly in recent years mainly due to digital platforms such as Airbnb, represents a dynamically growing segment of the tourism sector and simultaneously raises a number of legal, economic, and social issues. Despite the significant impact that this form of accommodation has on the functioning of cities, the housing market, and the quality of life of local residents, Czech legal system still lacks a comprehensive and systematic regulation of this area. The thesis therefore analyses the possibilities of regulating short-term accommodation particularly at the municipal level, as municipalities are confronted most directly with its practical consequences. The first part of the thesis focuses on describing the basic concepts related to short-term accommodation and placing this phenomenon within the broader context of the sharing economy. Close attention is paid to defining the concept of short-term accommodation from both private and public law perspectives to the...

Právní regulace krátkodobého ubytování z pohledu obcí a jejich normotvorby Abstrakt Rigorózní práce se zabývá právní regulací krátkodobého ubytování z pohledu obcí a jejich normotvorné působnosti. Fenomén krátkodobého ubytování, rozvíjející se zejména v souvislosti s digitálními platformami typu Airbnb, představuje v posledních letech dynamicky rostoucí segment cestovního ruchu a současně vyvolává řadu právních, ekonomických i společenských otázek. Přestože má tato forma ubytování významné dopady na fungování měst, trh s bydlením i kvalitu života místních obyvatel, český právní řád dosud neobsahuje jednotnou a systematickou regulaci této oblasti. Práce proto analyzuje možnosti regulace krátkodobého ubytování zejména na úrovni obcí, které jsou s jeho praktickými důsledky konfrontovány nejbezprostředněji. První část práce je věnována vymezení základních pojmů souvisejících s krátkodobým ubytováním a jeho zasazení do širšího kontextu sdílené ekonomiky. Pozornost je zaměřena zejména na vymezení pojmu krátkodobé ubytování z pohledu soukromého i veřejného práva, charakteristice sdílené ekonomiky a roli digitálních platforem, především platformy Airbnb, která představuje nejvýznamnějšího zprostředkovatele těchto služeb. Součástí je rovněž analýza pozitivních i negativních dopadů krátkodobého ubytování, zejména ve...