Zavedení opatření obecné povahy při stanovení místního koeficientu daně z nemovitých věcí a jeho aplikační praxe

Abstract

Introduction of General Measure in Setting the Local Coefficient of the Real Estate Tax and Its Application in Practice Abstract This thesis deals with the introduction of general measure in setting the local coefficient of the real estate tax. The thesis describes the development of the legal regulation of the local coefficient, focusing in particular on the reasons for the recent amendments to the Real Estate Tax Act, which also introduced with effect from 2025 the possibility of determining the local coefficient through general measure. The thesis also includes an analysis of the main changes brought by the new legal framework. Another part of the thesis is devoted to the application practice of this new legal regulation. Based on an analysis of the decision-making practice of courts, the main issues arising in its application are identified. Particular attention is paid to the absence of transitional provisions, the reasoning of general measures, the requirements for justifying the amount of the local coefficient, and the consequences of procedural passivity of the affected subjects. The introduction of general measures as a tool for setting the local coefficient also represents a response by the legislator to the need for greater protection of the rights of affected subjects. Compared to the older...

Zavedení opatření obecné povahy při stanovení místního koeficientu daně z nemovitých věcí a jeho aplikační praxe Abstrakt Tato diplomová práce se zabývá zavedením opatření obecné povahy při stanovení místního koeficientu daně z nemovitých věcí. Práce popisuje vývoj právní úpravy místního koeficientu, přičemž se zaměřuje zejména na důvody nedávných novelizací zákona o dani z nemovitých věcí, které krom jiného s účinností od roku 2025 zavedly možnost stanovení místního koeficientu prostřednictvím opatření obecné povahy. Součástí práce je rovněž analýza hlavních změn, které nová právní úprava přináší. Další část práce je věnována aplikační praxi této nové právní úpravy. Na základě rozboru rozhodovací praxe správních soudů jsou identifikovány hlavní problémy, které se objevují při jejím uplatňování. Pozornost je věnována zejména otázkám absence přechodných ustanovení, odůvodnění opatření obecné povahy, požadavkům na odůvodnění výše místního koeficientu a důsledkům procesní pasivity dotčených subjektů. Zavedení opatření obecné povahy jako prostředku pro stanovení místního koeficientu současně představuje reakci zákonodárce na požadavek větší ochrany práv dotčených subjektů. Opatření obecné povahy totiž oproti obecně závazné vyhlášce umožňuje širší participaci dotčených osob v průběhu jeho přijímání a poskytuje...