Young Adults and Housing: Analyzing the Factors Influencing Housing Tenure Decisions

Abstract

This thesis investigates the determinants of housing tenure outcomes among young adults aged 18 to 35 across six European countries using data from the fourth wave of the Household Finance and Consumption Survey. A Multinomial Logit model is estimated separately for single young adults and young adults in partnership, with three housing tenure outcomes: outright ownership, mort- gage ownership, and renting or free use. Average Marginal E!ects are pooled across five imputations using Rubin's Rules to account for missing data un- certainty. The results indicate that the degree of rurality and other prop- erty ownership are the strongest predictors of housing tenure for single young adults, while education and the degree of rurality dominate for partnered young adults. Labor market characteristics, particularly time employed, show signifi- cant positive e!ects on mortgage ownership in both samples. Student status is associated with a higher probability of outright ownership among single young adults, likely reflecting family-provided housing assets. A binary logit robust- ness check confirms the main findings. The results contribute to the growing literature on housing for young adults by highlighting the role of labor mar- ket stability, wealth endowments, and residential location in shaping housing...

Tato bakalá!ská práce zkoumá determinanty forem bydlení u mlad"ch dosp#l"ch ve v#ku 18 a$ 35 let v %esti evropsk"ch zemích, a to za vyu$ití dat ze &tvrté vlny Household Finance and Consumption Survey. Multinomiální logitov" model je odhadován odd#len# pro osam#le $ijící mladé dosp#lé a pro mladé dosp#lé $ijící v partnerství, p!i&em$ jsou rozli%ovány t!i formy bydlení: vlast- nické bydlení bez hypotéky, vlastnické bydlení s hypotékou a nájemní bydlení nebo bezplatné u$ívání. Pr'm#rné marginální efekty jsou agregovány z p#ti imputací pomocí Rubinov"ch pravidel, aby byla zohledn#na nejistota spojená s chyb#jícími daty. V"sledky ukazují, $e u osam#le $ijících mlad"ch dosp#l' jsou nejsiln#j%ími prediktory formy bydlení stupe( rurality a vlastnictví jiné nemovitosti, zatímco u mlad"ch dosp#l' v partnerství dominuje vzd#lání a míra venkovskosti lokality. Charakteristiky trhu práce, zejména délka zam#st- nání, vykazují u obou vzork' v"znamn" pozitivní vliv na vlastnictví bydlení s hypotékou. Status studenta je u osam#le $ijících mlad"ch dosp#l' spojen s vy%%í pravd#podobností vlastnictví bez hypotéky, co$ pravd#podobn# odrá$í bytov" majetek poskytnut" rodinou. Hlavní zji%t#ní potvrzuje test robustnosti pomocí binárního logitu. V"sledky p!ispívají k roz%i!ující se literatu!e o bydlení mlad"ch dosp#l' tím,...