Komerční využití objektů druhého bydlení

Abstract

This diploma thesis focuses on the phenomenon of the commercial use of second homes (huts, cottages, and recreational houses) in Czechia, which has recently gained significance as a dynamic segment of the tourism industry, particularly in the context of the sharing economy and the impacts of the covid-19 pandemic. Traditional Czech cottaging and chalet stays are thus shifting from purely personal recreation toward an entrepreneurial model. The main objective of the thesis is to gain a comprehensive insight into this issue from the perspective of the owners. Specifically, the work seeks to identify and describe their primary motivations for renting, the operational strategies used, and the perceived administrative or other obstacles. To achieve this goal, qualitative research was chosen, employing semi-structured interviews with the owners of recreational properties. The analysis of the obtained data contributes to a better understanding of the current practice of the commercial rental of second homes in the Czech rural environment. Key words second homes renting, commercional second homes, second home commercialism, sharing economy

Tato diplomová práce se zabývá fenoménem komerčního využití objektů druhého bydlení (chat, chalup a rekreačních domů) v Česku, který v posledních letech, zejména v kontextu rozvoje sdílené ekonomiky a dopadů pandemie covid-19, nabývá na významu jako dynamický segment cestovního ruchu. Tradiční české chataření a chalupaření se tak posouvá od ryze osobní rekreace k podnikatelskému modelu. Hlavním cílem práce je získat komplexní vhled do této problematiky z perspektivy majitelů. Konkrétně se práce snaží zjistit a popsat jejich primární motivace k pronájmu, využívané provozní strategie a vnímané administrativní či jiné překážky. Pro naplnění tohoto cíle byl zvolen kvalitativní výzkum s využitím polostrukturovaných rozhovorů s vlastníky rekreačních objektů. Analýza získaných dat přispívá k lepšímu porozumění aktuální praxi komerčního pronájmu druhého bydlení v českém venkovském prostředí. Klíčová slova pronájem objektů druhého bydlení, komerční druhé bydlení, komercionalizace druhého bydlení, sdílená ekonomika