Bezdůvodné obohacení ve spoluvlastnických poměrech

Abstract

1 Bezdůvodné obohacení ve spoluvlastnických poměrech Abstrakt Tato rigorózní práce se zabývá institutem bezdůvodného obohacení ve specifickém kontextu spoluvlastnických poměrů, přičemž analyzuje jeho praktické dopady, judikatorní vývoj a systematické zařazení v rámci občanského práva. Ústředním tématem je otázka, kdy mezi spoluvlastníky skutečně dochází ke vzniku bezdůvodného obohacení, zejména v případech užívání společné věci nad rámec spoluvlastnického podílu. Práce rozlišuje situace, kdy spoluvlastník nemá právní titul k takovému užívání - tedy dochází k bezdůvodnému obohacení - od případů, kdy právní titul existuje (např. konkludentní dohoda většiny spoluvlastníků, rozhodnutí soudu nebo formalizovaná dohoda spoluvlastníků v souladu s pravidly správy společné věci), a vzniká tak zvláštní nárok sui generis na náhradu za omezení užívacích práv ostatních spoluvlastníků. Tento rozdíl má zásadní dopad na právní kvalifikaci nároku, jeho promlčení, výši náhrady i způsob jeho uplatnění. Práce se dále věnuje okamžiku vzniku bezdůvodného obohacení, který může nastat již při vynaložení prostředků na společnou věc, nebo až v okamžiku zániku právního titulu, například zrušením soudního rozhodnutí či změnou poměrů mezi spoluvlastníky. Pozornost je věnována i otázce aktivní a pasivní legitimace, formám vydání...

1 Unjust enrichment in co-ownership relations Abstract This rigorous thesis examines the legal concept of unjust enrichment within the specific context of co-ownership relations, analyzing its practical implications, judicial development, and systematic classification within civil law. The central issue is identifying the moment unjust enrichment arises between co-owners, particularly in cases where one co-owner uses the common property beyond their ownership share. The thesis distinguishes between situations where no legal title exists for such use, thus constituting unjust enrichment, and cases where a legal title is present (e.g., a tacit agreement by the majority of co-owners, a court decision, or formalized agreement between co-owners established in accordance with the rules of management of common property), resulting in a sui generis claim for compensation due to the restriction of other co-owners' rights. This distinction significantly affects the legal qualification of the claim, its limitation period, the amount of compensation, and the method of enforcement. The thesis further explores the moment of origin of unjust enrichment, which may occur either at the time of investment into the common property or upon the termination of the legal title, such as through the annulment of a court decision or...