Vývoj a diferenciace ubytovacích kapacit na území Prahy v letech 2008-2024

Abstract

This bachelor thesis examines the development and spatial differentiation of accommodation capacities in Prague in the years 2008-2024 focusing on a comparison between the traditional hotel sector and short-term rentals such as Airbnb. It analyzes the impact of external crises (the economic recession and the COVID-19 pandemic) and identifies significant disparities in the distribution of accommodation facilities across city districts. The findings reveal substantial growth in tourism, rapid expansion of short-term rentals, and their negative effects on the residential housing stock in the historical city center. The study emphasizes the need for targeted regulation and a balanced approach to urban development, taking into account the quality of life of local residents. Keywords: tourism, accommodation capacity, hospitality industry, Airbnb, short-term rentals, spatial differentiation, Prague, economic crisis, COVID-19

Tato bakalářská práce se zabývá vývojem a prostorovou diferenciací ubytovacích kapacit v Praze v letech 2008-2024 se zaměřením na srovnání tradičního hotelového sektoru a krátkodobých pronájmů typu Airbnb. Analyzuje dopady krizových událostí (ekonomická recese, pandemie COVID-19) a identifikuje výrazné rozdíly v rozmístění ubytovacích zařízení napříč městskými částmi. Výsledky ukazují výrazný růst cestovního ruchu, expanzi krátkodobých pronájmů a jejich negativní dopad na rezidenční fond v historickém centru města. Studie zdůrazňuje potřebu cílené regulace a vyváženého přístupu k městskému rozvoji s ohledem na kvalitu života obyvatel. Klíčová slova: cestovní ruch, ubytovací kapacity, hotelnictví, Airbnb, krátkodobé pronájmy, prostorová diferenciace, Praha, ekonomická krize, COVID-19