Předsmluvní odpovědnost a vybrané dispozice s nemovitými věcmi evidovanými ve veřejném seznamu

Abstract

Pre-contractual liability and selected dispositions of immovable property registered in the public register Abstract The master thesis is devoted to the analysis and practical application of the institute of pre-contractual liability in relation to the disposition of immovable property registered in public registers. The focus of the thesis lies in the systematic interpretation of the legal provisions of Sections 1728 to 1730 of the Civil Code, which regulate the pre-contractual obligations of the subjects when negotiating a contract. The thesis focuses on the manifestations of intent in the pre-contractual phase that may give rise to liability for damages and assesses under what conditions and to what extent damages may be claimed. The aim of the work is to present this legal institution not only in terms of theoretical definition, but also with emphasis on its applicability in the context of legal relations in the purchase, exchange and gift of real estate. The theoretical part of the thesis is devoted to the definition of pre-contractual liability as a specific form of liability for breach of statutory obligations during the contracting process. It explains its relation to the classical contractual and tort liability and its function as a corrective of the autonomous expression of will. The individual...

Předsmluvní odpovědnost a vybrané dispozice s nemovitými věcmi evidovanými ve veřejném seznamu Abstrakt Diplomová práce se věnuje analýze a praktické aplikaci institutu předsmluvní odpovědnosti ve vztahu k dispozicím s nemovitými věcmi zapsanými ve veřejných seznamech. Těžiště práce spočívá v systematickém výkladu právních ustanovení § 1728 až 1730 občanského zákoníku, která upravují předsmluvní povinnosti subjektů při vyjednávání o smlouvě. Práce se zaměřuje na projevy vůle v předsmluvní fázi, které mohou vést ke vzniku odpovědnosti za škodu, a posuzuje, za jakých podmínek a v jakém rozsahu může být uplatněna náhrada škody. Cílem práce je přiblížit tento právní institut nejen z hlediska teoretického vymezení, ale také s důrazem na jeho aplikovatelnost v kontextu právních vztahů při koupi, směně a darování nemovitostí. Teoretická část práce je věnována vymezení předsmluvní odpovědnosti jako specifické formy odpovědnosti za porušení zákonem stanovených povinností při kontraktačním procesu. Je zde vysvětlen její vztah ke klasické smluvní a deliktní odpovědnosti a její funkce jako korektivu autonomního projevu vůle. V návaznosti na to jsou rozebrány jednotlivé skutkové podstaty předsmluvní odpovědnosti, jejich podmínky aplikace a praktické důsledky. Další část práce se zaměřuje na jednotlivé formy dispozic s...