Influence of large-scale urban projects on neighbourhood transformation: the case of Nový Smíchov and Smíchovské train station

Abstract

This paper focuses on the urban transformation processes in Smíchov and how they influence the physical condition of housing stock there. Only some of the neighborhoods of Prague were analyzed when it comes to gentrification or other urban transformation processes, and even fewer have had their housing stock monitored. This paper then tries to fill a part of this gap. Academic and field research were carried out, and field research analyzing the spatial distribution and physical condition of the housing stock surrounding the two selected case studies in the neighborhood. The results show that the monitored areas around Nový Smíchov and Smíchov train station are generally in good condition with some room for improvement and a few modern building clusters. Based on the condition of the analysis of the housing stock, I answer the research questions: 1) What is the current state of the neighborhood? 2) How did it change in the last (approx. 20 years)? 3) What is the new dominating aesthetic?, 4) What are the possible predictions for the neighborhood's future development?, 5) Who are the main stakeholders influencing these changes, and what does their involvement imply? and draw conclusions, as well as present an actor's map. The actor's maps serve as a great way to capture the relationships behind the...

Tato práce se zaměřuje na transformační procesy na Smíchově jejich vliv na místní fyzickou kvalitu budov. Jenom některé pražské čtvrti byly analyzovány z pohledu gentrifikace a město transformujících procesů a kvalita budov byla zkoumána ještě méně. Tato práce se snaží zaplnit tuto mezeru. Jak akademický, tak terénní výzkum byly provedeny, kdy se terénní výzkum zaměřoval na analýzu prostorového rozložení a fyzického stavu budov v okolí vybraných projektů. Výsledky naznačují, že budovy v okolí OC Nový Smíchov a Smíchovského nádraží jsou obecně v dobré kondici s prostorem ke zlepšení, s výjimkou několika shluků moderních budov. Na základě analýzy stavu budov odpovídám na výzkumné otázky: 1) Jaký je současný stav oblasti? 2) Jak se oblast změnila za posledních (zhruba) 20 let?, 3) Jaký je nový dominantní vzhled?, 4) Jaké jsou možné predikce budoucího vývoje?, 5) Kdo jsou hlavní zúčastněné strany a o čem jejich účast vypovídá? a poté prezentuji závěry a mapy aktérů. Ty pak slouží k zachycení vztahů za projekty a k pochopení role jednotlivých zúčastněných stran. Klíčová slova: Praha, vnitřní čtvrti, urbánní transformace, estetika, urbánní aktéři