Smysl a význam daně z nabytí nemovitých věcí

Abstract

Purpose and significance of Real Estate Acquisition Tax Abstract This thesis focuses on purpose and significance of real estate acquisition tax in Czech Republic. Its objective is to evaluate Czech legal regulation of real estate acquisition tax before it has been repealed as well as evaluating of causes and consequences of its repeal. Another objective is to outline possible options for taxation of property to the future. This thesis is divided into four chapters. In the first chapter there are defined basic tax concepts, analysis of Czech real estate acquisition tax before it has been repealed and also a brief historic evolution of this tax. Second chapter is focused on international comparison of taxation at first in general matters such as comparison of tax to GDP ratio, tax structure or size of a property taxes. Then thesis compares Czech legal regulation of real estate acquisition tax with legal regulation in two neighbouring states - Germany and Slovakia. Third chapter elaborates administrative cost of Czech real estate acquisition tax. It is divided into three parts. First being administrative costs of public sector, second is administrative costs of private sector and third part briefly analyse excessive tax burden. Fourth and last chapter elaborates on the basis of information from the previous...

Smysl a význam daně z nabytí nemovitých věcí Abstrakt Tato práce se věnuje smyslu a účelu daně z nabytí nemovitých věcí v České republice. Jejím cílem je zhodnocení české právní úpravy daně z nabytí nemovitých věcí před jejím zrušení, jakož i zhodnocení příčin a důsledků tohoto zrušení. Zároveň je cílem této práce nastínit možné varianty budoucího směřování právní úpravy majetkových daní v České republice. Diplomová práce je členěna do čtyř kapitol. V kapitole první jsou definovány základní daňové pojmy, popsána konstrukce daně z nabytí nemovitých věcí, než byla zrušena, jakožto její historický vývoj. V závěru této kapitoly jsou rozebrány argumenty, které vedly k jejímu zrušení. Druhá kapitola je zaměřena na mezinárodní srovnání v oblasti zdanění. Nejprve zdanění v rovině obecné, tedy komparace celkové daňové zátěže, struktury zdanění či výše majetkových daní. Následně se práce zaměřuje na komparaci naší bývalé daně z nabytí nemovitých věcí s německou právní úpravou a právní úpravou Slovenské republiky. Třetí kapitola zpracovává administrativní náročnost této daně. Věnuje se administrativním nákladům přímým, nepřímým i nadměrnému břemenu daně. Čtvrtá kapitola především na základě poznatků z předchozích kapitol zkoumá smysl a význam daně z nabytí nemovitých věcí a stručně se věnuje úvahám de lege ferenda....