Hypoteční trh v České republice

Abstract

This bachelor thesis deals with the Czech mortgage market. The main aim of the practical part is to introduce the audience to the issue of mortgage loans and their role within the bank products. It analyses all-important attributes and descriptions of mortgages. The paper then occupies with mortgage loans in the Czech Republic, it briefly describes its development and current state, including today's requirements for obtaining mortgage loans and current mortgage providers on the Czech market. In the theoretical part, I use primarily analyzing and descriptive methods, the main source of information was Czech financial literature. In the second, practical part, the paper deals mainly with some selected mortgage loan providers and their offers. Firstly, I mention some general recommendations and secondly, concrete examples, which I use to compare the offers of each bank. The aim of the practical part is particularly comparison and evaluation of each offer, the method I use is mainly comparison. The main sources of information were the official websites of the providers and the calculators placed on these sites. The result of the practical part of this bachelor thesis is to evaluate the offers of each bank and to choose the most suitable one for each of the given models. KEYWORDS Mortgage loan, bank, market

Tato bakalářská práce se věnuje hypotečnímu trhu v České republice. Cílem praktické části je seznámit čtenáře s problematikou hypotečních úvěrů, včetně jejich zasazení do kontextu bankovních produktů. Jsou zde rozebrány všechny důležité vlastnosti a charakteristiky hypoték. Následně je věnována pozornost hypotečnímu trhu v České republice, stručně popsán jeho vývoj a současný stav, včetně aktuálních podmínek čerpání hypotečních úvěrů a uvedení poskytovatelů hypoték na českém trhu. V rámci teoretické části je tedy využíváno především metody analýzy a popisu, přičemž primárním zdrojem informací je česká finanční literatura. Ve druhé, praktické části, se práce věnuje především nabídkám vybraných bankovních poskytovatelů hypotečních úvěrů. Jsou zde nejprve uvedena některá obecná doporučení a poté stanoveny konkrétní příklady, se kterými se následně pracuje v rámci nabídek vybraných bank. Cílem praktické části je hlavně srovnání a zhodnocení jednotlivých nabídek, použitou metodou je hlavně komparace. Jako zdroj informací jsou v praktické části nejčastěji používány oficiální internetové stránky poskytovatelů hypotečních úvěrů a na nich umístěné kalkulačky. Výsledkem praktické části této bakalářské práce je celkové zhodnocení nabídek jednotlivých bank a vyhodnocení nejvýhodnější nabídky pro stanovené...