Macroprudential regulation of the housing market
Makroprudenční regulace trhu s nemovitostmi
bachelor thesis (NOT DEFENDED)
View/ Open
Permanent link
http://hdl.handle.net/20.500.11956/75740Identifiers
Study Information System: 151322
Collections
- Kvalifikační práce [17123]
Author
Advisor
Referee
Malovaná, Simona
Faculty / Institute
Faculty of Social Sciences
Discipline
Economics and Finance
Department
Institute of Economic Studies
Date of defense
9. 9. 2015
Publisher
Univerzita Karlova, Fakulta sociálních vědLanguage
English
Grade
Fail
Keywords (Czech)
Makroobezřetnostní regulace, Trh s bydlením, Hypotéky, Centrální banka, Bubliny na trhu s nemovitostmiKeywords (English)
Macroprudential regulation, Housing market, Mortgages, Central bank, Housing bubblesVývoj cen nemovitostí má podstatný vliv na makroekonomickou stabilitu, což se ukázalo při nedávné finanční a ekonomické krizi odstartované vznikem a prasknutím cenové bubliny na trhu s nemovitostmi. Cílem této práce je zhodnotit efektivitu makroobezřetnostní regulace zaměřené na kontrakt mezi věřiteli a dlužníky při zmírňování cyklu cen bydlení a souvisejícího dluhového cyklu. Pro zhodnocení efektivity je analyzována makroobezřetnostní regulace v deseti evropských zemích. Regulace v jednotlivých zemích je následně porovnána. Ze srovnání vyplývá, že země s vysokým poměrem dluhu v cizích měnách používají makroobezřetnostní nástroje ke zmírnění devizového rizika. Dále lze konstatovat, že okamžitý vliv regulace na dluh domácností je poměrně vysoký, nicméně klesá v čase.
House price developments have a large impact on the macroeconomic stability, which has proven in the recent global financial and economic crisis triggered by a house price boom and bust. The aim of this thesis is to assess the effectiveness of macroprudential regulation aiming at the contract between lenders and borrowers in mitigating housing price and associated credit cycle. To assess effectiveness the macroprudential regulation is analyzed in ten European countries. The regulation in individual countries is subsequently compared. The comparison shows that countries with high proportions of foreign currency denominated debt use macroprudential measures to mitigate foreign exchange risk. Furthermore, the immediate influence of regulation on housing credit is relatively high. However, it diminishes with time.