Možné změny daně z nabytí nemovitých věcí

Abstract

The aim of this thesis is comparison of development of legislation of tax on the acquisition of immovable property and that for the purposes of evaluation of potential changes of this tax. The comparison is performed on particular elements of the tax on the acquisition of immovable property in three time periods. From 1. 1. 1993, thus in act n. 357/1992 Sb., on inheritance tax, gift and real estate transfer tax. From 1. 1. 2014, thus statutory measure of Senate n. 340/2013 Sb., on tax on the acquisition of immovable property. And last from 1. 1. 2017 thus statutory measure of Senate n. 340/2013 Sb., on tax on the acquisition of immovable property, as amended by act. n. 254/2016 Sb., an act which amends statutory measure Senate n. 340/2013 Sb., on tax on the acquisition of immovable property. The first part of the thesis deals with general introduction to tax theory focusing on transfer taxes. This chapter also defines the term tax in general, characterization of transfer taxes and its development in the Czech Republic and determination of the meaning of tax. The second chapter already concentrates on the actual comparison of tax elements. The description of the development of legislation and evaluation of conformity with the construction of the tax and its meaning is emphasised. Each subchapter...

Shrnutí Cíl této práce je komparace vývoje právní úpravy daně z nabytí nemovitých věcí, a to za účelem rozboru možných změn této daně. Komparace je prováděna na jednotlivých daňových prvcích daně z nabytí nemovitých věcí, a to ve třech časových obdobích. Od 1. 1. 1993, tedy zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, darovací a daně z převodu nemovitostí. Od 1. 1. 2014, tedy zákonné opatření senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Jako poslední od 1. 1. 2017, tedy zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění zákona č. 254/2016 Sb., zákon, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. První část práce se věnuje obecnému výkladu daňové teorie se zaměřením na transferové daně. Součástí této kapitoly je i výklad o pojmu daň obecně, charakteristika transferových daní a jejich vývoj v rámci České republiky a vymezení smyslu daně. Druhá kapitola je zaměřena již na samotnou komparaci daňových prvků. Důraz je kladen na popis vývoje právní úpravy a zhodnocení souladu s konstrukcí daně a jejím smyslem. Každá podkapitola obsahuje na svém konci zhodnocení vývoje právní úpravy a vyvození závěru, jakým způsobem je nejlépe možné upravit daňový prvek tak, aby byl v souladu se zamýšleným účelem daně. První podkapitola rozebírá...