Show simple item record

Caps on Loan-to-Value ratio: Can they reduce housing bubble and credit growth?
dc.contributor.advisorJašová, Martina
dc.creatorŠubáková, Dominika
dc.date.accessioned2017-06-01T11:40:41Z
dc.date.available2017-06-01T11:40:41Z
dc.date.issued2015
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.11956/78263
dc.description.abstractS rostoucí tendencí využívání maximálního povoleného limitu na loan-to-value (LTV) ratio, jakožto nástroje makroprudenční politiky, rostou také požadavky na správné porozumění a využití v praxi. Empirických prací zabývajících se tímto nástrojem je stále nedostatek. Cílem této diplomové práce je praktické ověření účinnosti tohoto nástroje na vzorku šesti rozvinutých ekonomik, a to Nizozemsku, Švédsku, Irsku, Maďarsku, Litvě a Lotyšsku. K dosažení tohoto cíle analyzujeme dopady omezení LTV na růst úvěrů domácností, podíl hypoték na HDP a růst cen nemovitostí. LTV limity nejsou harmonizovaným měřítkem a jejich implementace na národní úrovni zahrnuje řadu specifik, které brání mezinárodnímu srovnání. Proto navrhujeme vytvoření LTV indexu, který vezme v úvahu specifické aspekty tohoto měřítka. Aplikací LTV indexu na zkoumaném vzorku zemí potvrzujeme účinnost nástroje a jeho pozitivní dopad na zmírnění růstu úvěrů, hypoték a cen nemovitostí. Klasifikace JEL E44, E51, E52, E58, G21 Klíčová slova omezení loan-to-value ratio, maximální LTV limit, makroprudenční politika, LTV index, růst cen nemovitostí, růst úvěrů, finanční stabilita.cs_CZ
dc.description.abstractAn increasing trend of using macroprudential instrument, caps on loan-to-value (LTV) ratio, requires a full understanding of how the instrument works in practice. As the empirical research is still scant, this thesis attempts to contribute with a new evidence on LTV effectiveness in context of six developed economies, namely Netherlands, Sweden, Ireland, Hungary, Latvia and Lithuania. To achieve this objective we analyse the impact of caps on LTV on credit growth, mortgage credit-to- GDP ratio and price growth. LTV limits are not a harmonised measure and its national-level implementation includes numerous specificities that can hinder cross-country comparisons. As a result, this thesis proposes a construction of LTV index reflecting specific aspects of the measure. Using the LTV Index we confirmed a slowdown of credit, mortgage and price growth. JEL Classification E44, E51, E52, E58, G21 Key words caps on loan-to-value ratio, maximum LTV ratio, macroprudential policy, credit-related instruments, LTV Index, house price growth, credit growth, financial stability.en_US
dc.languageEnglishcs_CZ
dc.language.isoen_US
dc.publisherUniverzita Karlova, Fakulta sociálních vědcs_CZ
dc.subjectomezení loan-to-value ratiocs_CZ
dc.subjectmaximální LTV limitcs_CZ
dc.subjectmakroprudenční politikacs_CZ
dc.subjectLTV indexcs_CZ
dc.subjectrůst cen nemovitostícs_CZ
dc.subjectrůst úvěrůcs_CZ
dc.subjectfinanční stabilitacs_CZ
dc.subjectcaps on loan-to-value ratioen_US
dc.subjectmaximum LTV ratioen_US
dc.subjectmacroprudential policyen_US
dc.subjectcredit-related instrumentsen_US
dc.subjectLTV Indexen_US
dc.subjecthouse price growthen_US
dc.subjectcredit growthen_US
dc.subjectfinancial stabilityen_US
dc.titleCaps on Loan-to-Value ratio: Can they reduce housing bubble and credit growth?en_US
dc.typediplomová prácecs_CZ
dcterms.created2015
dcterms.dateAccepted2015-09-23
dc.description.departmentInstitute of Economic Studiesen_US
dc.description.departmentInstitut ekonomických studiícs_CZ
dc.description.facultyFakulta sociálních vědcs_CZ
dc.description.facultyFaculty of Social Sciencesen_US
dc.identifier.repId151878
dc.title.translatedCaps on Loan-to-Value ratio: Can they reduce housing bubble and credit growth?cs_CZ
dc.contributor.refereeŽigraiová, Diana
dc.identifier.aleph002030221
thesis.degree.nameMgr.
thesis.degree.levelnavazující magisterskécs_CZ
thesis.degree.disciplineEkonomiecs_CZ
thesis.degree.disciplineEconomicsen_US
thesis.degree.programEkonomické teoriecs_CZ
thesis.degree.programEconomicsen_US
uk.thesis.typediplomová prácecs_CZ
uk.taxonomy.organization-csFakulta sociálních věd::Institut ekonomických studiícs_CZ
uk.taxonomy.organization-enFaculty of Social Sciences::Institute of Economic Studiesen_US
uk.faculty-name.csFakulta sociálních vědcs_CZ
uk.faculty-name.enFaculty of Social Sciencesen_US
uk.faculty-abbr.csFSVcs_CZ
uk.degree-discipline.csEkonomiecs_CZ
uk.degree-discipline.enEconomicsen_US
uk.degree-program.csEkonomické teoriecs_CZ
uk.degree-program.enEconomicsen_US
thesis.grade.csVýborněcs_CZ
thesis.grade.enExcellenten_US
uk.abstract.csS rostoucí tendencí využívání maximálního povoleného limitu na loan-to-value (LTV) ratio, jakožto nástroje makroprudenční politiky, rostou také požadavky na správné porozumění a využití v praxi. Empirických prací zabývajících se tímto nástrojem je stále nedostatek. Cílem této diplomové práce je praktické ověření účinnosti tohoto nástroje na vzorku šesti rozvinutých ekonomik, a to Nizozemsku, Švédsku, Irsku, Maďarsku, Litvě a Lotyšsku. K dosažení tohoto cíle analyzujeme dopady omezení LTV na růst úvěrů domácností, podíl hypoték na HDP a růst cen nemovitostí. LTV limity nejsou harmonizovaným měřítkem a jejich implementace na národní úrovni zahrnuje řadu specifik, které brání mezinárodnímu srovnání. Proto navrhujeme vytvoření LTV indexu, který vezme v úvahu specifické aspekty tohoto měřítka. Aplikací LTV indexu na zkoumaném vzorku zemí potvrzujeme účinnost nástroje a jeho pozitivní dopad na zmírnění růstu úvěrů, hypoték a cen nemovitostí. Klasifikace JEL E44, E51, E52, E58, G21 Klíčová slova omezení loan-to-value ratio, maximální LTV limit, makroprudenční politika, LTV index, růst cen nemovitostí, růst úvěrů, finanční stabilita.cs_CZ
uk.abstract.enAn increasing trend of using macroprudential instrument, caps on loan-to-value (LTV) ratio, requires a full understanding of how the instrument works in practice. As the empirical research is still scant, this thesis attempts to contribute with a new evidence on LTV effectiveness in context of six developed economies, namely Netherlands, Sweden, Ireland, Hungary, Latvia and Lithuania. To achieve this objective we analyse the impact of caps on LTV on credit growth, mortgage credit-to- GDP ratio and price growth. LTV limits are not a harmonised measure and its national-level implementation includes numerous specificities that can hinder cross-country comparisons. As a result, this thesis proposes a construction of LTV index reflecting specific aspects of the measure. Using the LTV Index we confirmed a slowdown of credit, mortgage and price growth. JEL Classification E44, E51, E52, E58, G21 Key words caps on loan-to-value ratio, maximum LTV ratio, macroprudential policy, credit-related instruments, LTV Index, house price growth, credit growth, financial stability.en_US
uk.file-availabilityV
uk.publication.placePrahacs_CZ
uk.grantorUniverzita Karlova, Fakulta sociálních věd, Institut ekonomických studiícs_CZ
dc.identifier.lisID990020302210106986


Files in this item

Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record


© 2017 Univerzita Karlova, Ústřední knihovna, Ovocný trh 560/5, 116 36 Praha 1; email: admin-repozitar [at] cuni.cz

Za dodržení všech ustanovení autorského zákona jsou zodpovědné jednotlivé složky Univerzity Karlovy. / Each constituent part of Charles University is responsible for adherence to all provisions of the copyright law.

Upozornění / Notice: Získané informace nemohou být použity k výdělečným účelům nebo vydávány za studijní, vědeckou nebo jinou tvůrčí činnost jiné osoby než autora. / Any retrieved information shall not be used for any commercial purposes or claimed as results of studying, scientific or any other creative activities of any person other than the author.

DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Theme by 
@mire NV