Show simple item record

Determinants of Residential Development Prices in Prague
dc.contributor.advisorStreblov, Pavel
dc.creatorMazáček, David
dc.date.accessioned2017-05-26T17:22:42Z
dc.date.available2017-05-26T17:22:42Z
dc.date.issued2015
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.11956/64409
dc.description.abstractI Název práce: Determinanty cen nového rezidenčního developmentu v Praze Autor: David Mazáček Katedra (ústav): Institut ekonomických studií Vedoucí diplomové práce: PhDr. Pavel Streblov, MSc. E-mail vedoucího diplomové práce: streblov@pentainvestments.cz Abstrakt: Tato práce analyzuje vývoj a současný stav na trhu nového rezidenčního developmentu v Praze. Nejprve se zabývá vývojem tohoto trhu a jeho porovnáním v rámci kvalitativních i kvantitativních aspektů s jinými městy Evropské unie včetně úrovně bydlení a jeho ekonomické náročnosti. Analýza vývoje a současné situace na trhu indikuje přítomnost realitní bubliny v oblasti rezidenčního developmentu v Praze, která ještě prohloubila dopady celoevropské krize na pražský developerský trh, který se ale začíná v současné době zotavovat. Další dvě kapitoly této práce popisují souvislosti mezi vývojem ceny za metr čtvereční nových bytů v Praze a vývojem makroekonomických ukazatelů v oblasti příjmů klienta, financování nebo substitučního řešení bytové situace. Závislost je zkoumána pomocí ekonometrického modelu, který vysvětluje průměrnou agregovanou realizovanou cenu nového rezidenčního developmentu v Praze pomocí jejích makroekonomických determinantů a oborových ukazatelů. Jedná se o komplexní model, kdy cena je vysvětlována kombinací proměnných ovlivňujících...cs_CZ
dc.description.abstractIII Title: Determinants of Residential Development Prices in Prague Author: David Mazáček Department: Institute of economic studies Diploma Theises Supervisor: PhDr. Pavel Streblov, MSc. Supervisor's e-mail address: streblov@pentainvestmens.cz Abstract: This thesis analyzes the progression and current situation on the Prague new residential development market. The beggining of the thesis is focused on performance of new residential development market in Prague and its comparison with other cities in European union including different housing standards and its economical severity. Performance analysis and current situation on the market indicate the presence of real estate bubble in past years on Prague market. This bubble has even deepened the problems on the market caused by the European economic crisis, however currently there is slow upsarge on the residential real estate market in Prague. Remaining two chapters are focused on relations between performance of residential development price per sqm in Prague and the performance of macroeconomic determinants in the range of income, financing or subsitutionary housing solution. This relation is explored through the econometric model, that explains the average aggregate price per sqm of new residential development in Prague through its macroeconomic...en_US
dc.languageČeštinacs_CZ
dc.language.isocs_CZ
dc.publisherUniverzita Karlova, Fakulta sociálních vědcs_CZ
dc.subjectreal estatecs_CZ
dc.subjectanalýza residenčního trhu v Prazecs_CZ
dc.subjectbenchmarkingcs_CZ
dc.subjectsrovnávací analýzacs_CZ
dc.subjectpanelová datacs_CZ
dc.subjectekonometrický model ceny nového rezidenčního developmentu v Prazecs_CZ
dc.subjectmakroekonomické determinanty ceny nového rezidenčního developmentucs_CZ
dc.subjectkvalitativní determinanty ceny nového rezidenčního developmentu JEL klasifikace: R31cs_CZ
dc.subjectR34cs_CZ
dc.subjectC22cs_CZ
dc.subjectC52cs_CZ
dc.subjectE22cs_CZ
dc.subjectreal estateen_US
dc.subjectPrague residential market analysisen_US
dc.subjectbenchmarkingen_US
dc.subjectcomparative analysisen_US
dc.subjectpanel dataen_US
dc.subjectekonometric model of rnew residential development price in Pragueen_US
dc.subjectmacroecnomic determinants of new residential development price in Pragueen_US
dc.subjectquality determinants of new residential development price in Prague JEL Classification Numbers: R31en_US
dc.subjectR34en_US
dc.subjectC22en_US
dc.subjectC52en_US
dc.subjectE22en_US
dc.titleDeterminanty cen nového rezidenčního developmentu v Prazecs_CZ
dc.typediplomová prácecs_CZ
dcterms.created2015
dcterms.dateAccepted2015-06-22
dc.description.departmentInstitute of Economic Studiesen_US
dc.description.departmentInstitut ekonomických studiícs_CZ
dc.description.facultyFakulta sociálních vědcs_CZ
dc.description.facultyFaculty of Social Sciencesen_US
dc.identifier.repId165241
dc.title.translatedDeterminants of Residential Development Prices in Pragueen_US
dc.contributor.refereeVacek, Pavel
dc.identifier.aleph002010664
thesis.degree.nameMgr.
thesis.degree.levelnavazující magisterskécs_CZ
thesis.degree.disciplineEkonomiecs_CZ
thesis.degree.disciplineEconomicsen_US
thesis.degree.programEkonomické teoriecs_CZ
thesis.degree.programEconomicsen_US
uk.thesis.typediplomová prácecs_CZ
uk.taxonomy.organization-csFakulta sociálních věd::Institut ekonomických studiícs_CZ
uk.taxonomy.organization-enFaculty of Social Sciences::Institute of Economic Studiesen_US
uk.faculty-name.csFakulta sociálních vědcs_CZ
uk.faculty-name.enFaculty of Social Sciencesen_US
uk.faculty-abbr.csFSVcs_CZ
uk.degree-discipline.csEkonomiecs_CZ
uk.degree-discipline.enEconomicsen_US
uk.degree-program.csEkonomické teoriecs_CZ
uk.degree-program.enEconomicsen_US
thesis.grade.csVelmi dobřecs_CZ
thesis.grade.enVery gooden_US
uk.abstract.csI Název práce: Determinanty cen nového rezidenčního developmentu v Praze Autor: David Mazáček Katedra (ústav): Institut ekonomických studií Vedoucí diplomové práce: PhDr. Pavel Streblov, MSc. E-mail vedoucího diplomové práce: streblov@pentainvestments.cz Abstrakt: Tato práce analyzuje vývoj a současný stav na trhu nového rezidenčního developmentu v Praze. Nejprve se zabývá vývojem tohoto trhu a jeho porovnáním v rámci kvalitativních i kvantitativních aspektů s jinými městy Evropské unie včetně úrovně bydlení a jeho ekonomické náročnosti. Analýza vývoje a současné situace na trhu indikuje přítomnost realitní bubliny v oblasti rezidenčního developmentu v Praze, která ještě prohloubila dopady celoevropské krize na pražský developerský trh, který se ale začíná v současné době zotavovat. Další dvě kapitoly této práce popisují souvislosti mezi vývojem ceny za metr čtvereční nových bytů v Praze a vývojem makroekonomických ukazatelů v oblasti příjmů klienta, financování nebo substitučního řešení bytové situace. Závislost je zkoumána pomocí ekonometrického modelu, který vysvětluje průměrnou agregovanou realizovanou cenu nového rezidenčního developmentu v Praze pomocí jejích makroekonomických determinantů a oborových ukazatelů. Jedná se o komplexní model, kdy cena je vysvětlována kombinací proměnných ovlivňujících...cs_CZ
uk.abstract.enIII Title: Determinants of Residential Development Prices in Prague Author: David Mazáček Department: Institute of economic studies Diploma Theises Supervisor: PhDr. Pavel Streblov, MSc. Supervisor's e-mail address: streblov@pentainvestmens.cz Abstract: This thesis analyzes the progression and current situation on the Prague new residential development market. The beggining of the thesis is focused on performance of new residential development market in Prague and its comparison with other cities in European union including different housing standards and its economical severity. Performance analysis and current situation on the market indicate the presence of real estate bubble in past years on Prague market. This bubble has even deepened the problems on the market caused by the European economic crisis, however currently there is slow upsarge on the residential real estate market in Prague. Remaining two chapters are focused on relations between performance of residential development price per sqm in Prague and the performance of macroeconomic determinants in the range of income, financing or subsitutionary housing solution. This relation is explored through the econometric model, that explains the average aggregate price per sqm of new residential development in Prague through its macroeconomic...en_US
uk.file-availabilityV
uk.publication.placePrahacs_CZ
uk.grantorUniverzita Karlova, Fakulta sociálních věd, Institut ekonomických studiícs_CZ
dc.identifier.lisID990020106640106986


Files in this item

Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record


© 2017 Univerzita Karlova, Ústřední knihovna, Ovocný trh 560/5, 116 36 Praha 1; email: admin-repozitar [at] cuni.cz

Za dodržení všech ustanovení autorského zákona jsou zodpovědné jednotlivé složky Univerzity Karlovy. / Each constituent part of Charles University is responsible for adherence to all provisions of the copyright law.

Upozornění / Notice: Získané informace nemohou být použity k výdělečným účelům nebo vydávány za studijní, vědeckou nebo jinou tvůrčí činnost jiné osoby než autora. / Any retrieved information shall not be used for any commercial purposes or claimed as results of studying, scientific or any other creative activities of any person other than the author.

DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Theme by 
@mire NV