Show simple item record

Protection of residential lease in England
dc.contributor.advisorSalač, Josef
dc.creatorZámyslický, Jakub
dc.date.accessioned2017-04-18T09:33:33Z
dc.date.available2017-04-18T09:33:33Z
dc.date.issued2009
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.11956/20386
dc.description.abstract89 Závěr Ochrana nájmu bytu v Anglii v současné době osciluje mezi dvěma extrémy - na jedné straně je assured tenancy (jištěný nájemní vztah) a jemu mírou ochrany podobné protected tenancy (zabezpečený nájemní vztah), která jsou pro pronajímatele velmi obtížně ukončitelná, na druhé straně je assured shorthold tenancy (krátkodobý jištěný nájemní vztah), které může pronajímatel po šesti měsících jeho trvání snadno ukončit notice to quit (výpovědí) bez udání důvodu, pouze s dvouměsíční lhůtou. Od účinnosti zákona The Housing Act 1996, kterým byl změněn zákon The Housing Act 1988, tedy od 28.2.1997, je přitom jednoznačně upřednostňováno assured shorthold tenancy - od tohoto data může silně chráněné běžné assured tenancy vzniknout zásadně jen v důsledku konání pronajímatele, protected tenancy, které zajišťuje ještě větší ochranu než assured tenancy, může po 15. 1. 1989, kdy nabyl účinnosti zákon The Housing Act 1988, vzniknout jen zcela výjimečně (v důsledku jeho rozsáhlé ochrany jich však stále existuje relativně velké množství). Nově vznikající nájemní vztahy k bytům jsou tedy zpravidla assured shorthold tenancy, nájemce tak při uzavření nového nájemního vztahu získá ochranu zásadně jen na dobu prvních šesti měsíců, po uplynutí této doby je jeho ochrana minimální. Přestože se v dohledné době nechystá žádná...cs_CZ
dc.description.abstract93 Protection of Tenancy of a Dwelling-House in England The aim of this thesis is to analyse legal regulation of protection of tenancy of a dwelling-house in England. The reason for the research is the fact, that legislation of that area is gradually developing in the Czech Republic and legal regulation of that issue in England could be interesting inspiration for any future changes. The thesis is composed of four chapters, each of them dealing with different aspects of protection of tenancy. Chapter One is introductory and briefly presents last changes of relevant Czech legislation and states the goal of the thesis. Chapter Two examines relevant common law legislation that regulates tenancy of land in general. The chapter consists of six parts. Part One characterises estate in land and its types. Parts Two and Three describe legal titles of occupancy of land - lease and licence. Part Four recognises basic types of tenancy. Part Five outlines an overview of termination of tenancies. Part six focuses on sub-lease after termination of head-lease. Chapter Three is subdivided into six parts and describes relevant acts providing tenancy of a dwelling-house with specific protection. Part One illustrates relation of common law and the acts, Part Two looks at different types of legal protection and its historical...en_US
dc.languageČeštinacs_CZ
dc.language.isocs_CZ
dc.publisherUniverzita Karlova, Právnická fakultacs_CZ
dc.titleOchrana nájmu bytu v Angliics_CZ
dc.typediplomová prácecs_CZ
dcterms.created2009
dcterms.dateAccepted2009-05-27
dc.description.departmentDepartment of Civil Lawen_US
dc.description.departmentKatedra občanského právacs_CZ
dc.description.facultyFaculty of Lawen_US
dc.description.facultyPrávnická fakultacs_CZ
dc.identifier.repId72769
dc.title.translatedProtection of residential lease in Englanden_US
dc.contributor.refereeDvořák, Jan
dc.identifier.aleph001121026
thesis.degree.nameMgr.
thesis.degree.levelmagisterskécs_CZ
thesis.degree.disciplinePrávocs_CZ
thesis.degree.disciplineLawen_US
thesis.degree.programPrávo a právní vědacs_CZ
thesis.degree.programLaw and Jurisprudenceen_US
uk.thesis.typediplomová prácecs_CZ
uk.taxonomy.organization-csPrávnická fakulta::Katedra občanského právacs_CZ
uk.taxonomy.organization-enFaculty of Law::Department of Civil Lawen_US
uk.faculty-name.csPrávnická fakultacs_CZ
uk.faculty-name.enFaculty of Lawen_US
uk.faculty-abbr.csPFcs_CZ
uk.degree-discipline.csPrávocs_CZ
uk.degree-discipline.enLawen_US
uk.degree-program.csPrávo a právní vědacs_CZ
uk.degree-program.enLaw and Jurisprudenceen_US
thesis.grade.csVýborněcs_CZ
thesis.grade.enExcellenten_US
uk.abstract.cs89 Závěr Ochrana nájmu bytu v Anglii v současné době osciluje mezi dvěma extrémy - na jedné straně je assured tenancy (jištěný nájemní vztah) a jemu mírou ochrany podobné protected tenancy (zabezpečený nájemní vztah), která jsou pro pronajímatele velmi obtížně ukončitelná, na druhé straně je assured shorthold tenancy (krátkodobý jištěný nájemní vztah), které může pronajímatel po šesti měsících jeho trvání snadno ukončit notice to quit (výpovědí) bez udání důvodu, pouze s dvouměsíční lhůtou. Od účinnosti zákona The Housing Act 1996, kterým byl změněn zákon The Housing Act 1988, tedy od 28.2.1997, je přitom jednoznačně upřednostňováno assured shorthold tenancy - od tohoto data může silně chráněné běžné assured tenancy vzniknout zásadně jen v důsledku konání pronajímatele, protected tenancy, které zajišťuje ještě větší ochranu než assured tenancy, může po 15. 1. 1989, kdy nabyl účinnosti zákon The Housing Act 1988, vzniknout jen zcela výjimečně (v důsledku jeho rozsáhlé ochrany jich však stále existuje relativně velké množství). Nově vznikající nájemní vztahy k bytům jsou tedy zpravidla assured shorthold tenancy, nájemce tak při uzavření nového nájemního vztahu získá ochranu zásadně jen na dobu prvních šesti měsíců, po uplynutí této doby je jeho ochrana minimální. Přestože se v dohledné době nechystá žádná...cs_CZ
uk.abstract.en93 Protection of Tenancy of a Dwelling-House in England The aim of this thesis is to analyse legal regulation of protection of tenancy of a dwelling-house in England. The reason for the research is the fact, that legislation of that area is gradually developing in the Czech Republic and legal regulation of that issue in England could be interesting inspiration for any future changes. The thesis is composed of four chapters, each of them dealing with different aspects of protection of tenancy. Chapter One is introductory and briefly presents last changes of relevant Czech legislation and states the goal of the thesis. Chapter Two examines relevant common law legislation that regulates tenancy of land in general. The chapter consists of six parts. Part One characterises estate in land and its types. Parts Two and Three describe legal titles of occupancy of land - lease and licence. Part Four recognises basic types of tenancy. Part Five outlines an overview of termination of tenancies. Part six focuses on sub-lease after termination of head-lease. Chapter Three is subdivided into six parts and describes relevant acts providing tenancy of a dwelling-house with specific protection. Part One illustrates relation of common law and the acts, Part Two looks at different types of legal protection and its historical...en_US
uk.publication.placePrahacs_CZ
uk.grantorUniverzita Karlova, Právnická fakulta, Katedra občanského právacs_CZ


Files in this item

Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record


© 2017 Univerzita Karlova, Ústřední knihovna, Ovocný trh 560/5, 116 36 Praha 1; email: admin-repozitar [at] cuni.cz

Za dodržení všech ustanovení autorského zákona jsou zodpovědné jednotlivé složky Univerzity Karlovy. / Each constituent part of Charles University is responsible for adherence to all provisions of the copyright law.

Upozornění / Notice: Získané informace nemohou být použity k výdělečným účelům nebo vydávány za studijní, vědeckou nebo jinou tvůrčí činnost jiné osoby než autora. / Any retrieved information shall not be used for any commercial purposes or claimed as results of studying, scientific or any other creative activities of any person other than the author.

DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Theme by 
@mire NV