Show simple item record

Collective investment and real-estate market in the Czech republic
dc.contributor.advisorRichter, Tomáš
dc.creatorPosolda, Lukáš
dc.date.accessioned2017-04-04T13:30:28Z
dc.date.available2017-04-04T13:30:28Z
dc.date.issued2007
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.11956/11366
dc.description.abstractNovela Zákona o kolektivním investování z května 2006 otevřela možnost vzniku nemovitostních fondů v ČR. Ty budou moci existovat ve dvou formách, jako speciální fond nemovitostí určený pro nejširší investorskou veřejnost a jako fond kvalifikovaných investorů určený pouze institucionálním a "zkušeným" investorům. Tato práce podrobně zkoumá aspekty fungování nemovitostních fondů prostřednictvím podrobné analýzy legislativy, přičemž se klade zvláštní důraz na fundamentální charakteristiky nepřímého investování do nemovitostí. Práce přináší komplexní pohled na vývoj trhu nemovitostí po roce 1990 a na tomto vývoji ukazuje, jakým třídám rizika jsou nemovitostní fondy vystaveny a jaký je potenciál jejich rozvoje. Otevřenými otázkami práce zůstává, jestli je přínosné v českém kontextu uvažovat o zavedení dalšího nemovitostního investičního instrumentu typu REIT a jaké možnosti se nemovitostním fondům nabízí ve spojení s penzijní reformou. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)cs_CZ
dc.description.abstractThe novelization of the Act on Collective Investment of May 2006 enabled the creation of real estate funds in the Czech Republic. These may take two forms: (1) special real estate fund which is designated for the general investment community and (2) qualified investor fund meant only for institutional and "experienced" investors. This study uses in-depth analysis of the legislation in order to examine the aspects of the functioning of the real estate fund sector while concentrating particularly on fundamental characteristics of indirect real estate investment. The study takes a global view on the property market evolution since 1990 while examining risks faced by the real estate funds and their growth potential. The questions that yet remain to be answered are if it is appropriate to introduce REIT in the Czech legislation as another real estate investment instrument and what possibilities are open to real estate funds in the context of the anticipated pension reform. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)en_US
dc.languageČeštinacs_CZ
dc.language.isocs_CZ
dc.publisherUniverzita Karlova, Fakulta sociálních vědcs_CZ
dc.titleKolektivní investování a trh nemovitostí v ČRcs_CZ
dc.typediplomová prácecs_CZ
dcterms.created2007
dcterms.dateAccepted2007-06-27
dc.description.departmentInstitut ekonomických studiícs_CZ
dc.description.departmentInstitute of Economic Studiesen_US
dc.description.facultyFaculty of Social Sciencesen_US
dc.description.facultyFakulta sociálních vědcs_CZ
dc.identifier.repId2818
dc.title.translatedCollective investment and real-estate market in the Czech republicen_US
dc.contributor.refereeHlaváček, Michal
dc.identifier.aleph000964945
thesis.degree.nameMgr.
thesis.degree.levelnavazující magisterskécs_CZ
thesis.degree.disciplineEkonomiecs_CZ
thesis.degree.disciplineEconomicsen_US
thesis.degree.programEconomicsen_US
thesis.degree.programEkonomické teoriecs_CZ
uk.thesis.typediplomová prácecs_CZ
uk.taxonomy.organization-csFakulta sociálních věd::Institut ekonomických studiícs_CZ
uk.taxonomy.organization-enFaculty of Social Sciences::Institute of Economic Studiesen_US
uk.faculty-name.csFakulta sociálních vědcs_CZ
uk.faculty-name.enFaculty of Social Sciencesen_US
uk.faculty-abbr.csFSVcs_CZ
uk.degree-discipline.csEkonomiecs_CZ
uk.degree-discipline.enEconomicsen_US
uk.degree-program.csEkonomické teoriecs_CZ
uk.degree-program.enEconomicsen_US
thesis.grade.csVelmi dobřecs_CZ
thesis.grade.enVery gooden_US
uk.abstract.csNovela Zákona o kolektivním investování z května 2006 otevřela možnost vzniku nemovitostních fondů v ČR. Ty budou moci existovat ve dvou formách, jako speciální fond nemovitostí určený pro nejširší investorskou veřejnost a jako fond kvalifikovaných investorů určený pouze institucionálním a "zkušeným" investorům. Tato práce podrobně zkoumá aspekty fungování nemovitostních fondů prostřednictvím podrobné analýzy legislativy, přičemž se klade zvláštní důraz na fundamentální charakteristiky nepřímého investování do nemovitostí. Práce přináší komplexní pohled na vývoj trhu nemovitostí po roce 1990 a na tomto vývoji ukazuje, jakým třídám rizika jsou nemovitostní fondy vystaveny a jaký je potenciál jejich rozvoje. Otevřenými otázkami práce zůstává, jestli je přínosné v českém kontextu uvažovat o zavedení dalšího nemovitostního investičního instrumentu typu REIT a jaké možnosti se nemovitostním fondům nabízí ve spojení s penzijní reformou. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)cs_CZ
uk.abstract.enThe novelization of the Act on Collective Investment of May 2006 enabled the creation of real estate funds in the Czech Republic. These may take two forms: (1) special real estate fund which is designated for the general investment community and (2) qualified investor fund meant only for institutional and "experienced" investors. This study uses in-depth analysis of the legislation in order to examine the aspects of the functioning of the real estate fund sector while concentrating particularly on fundamental characteristics of indirect real estate investment. The study takes a global view on the property market evolution since 1990 while examining risks faced by the real estate funds and their growth potential. The questions that yet remain to be answered are if it is appropriate to introduce REIT in the Czech legislation as another real estate investment instrument and what possibilities are open to real estate funds in the context of the anticipated pension reform. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)en_US
uk.publication.placePrahacs_CZ
uk.grantorUniverzita Karlova, Fakulta sociálních věd, Institut ekonomických studiícs_CZ


Files in this item

Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record


© 2017 Univerzita Karlova, Ústřední knihovna, Ovocný trh 560/5, 116 36 Praha 1; email: admin-repozitar [at] cuni.cz

Za dodržení všech ustanovení autorského zákona jsou zodpovědné jednotlivé složky Univerzity Karlovy. / Each constituent part of Charles University is responsible for adherence to all provisions of the copyright law.

Upozornění / Notice: Získané informace nemohou být použity k výdělečným účelům nebo vydávány za studijní, vědeckou nebo jinou tvůrčí činnost jiné osoby než autora. / Any retrieved information shall not be used for any commercial purposes or claimed as results of studying, scientific or any other creative activities of any person other than the author.

DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
Theme by 
@mire NV